Local a Donostia - San Sebastián , Gipuzkoa
Riberas, Amara - Berri
Desde INMOBILIARIA LAIAK ponemos EN EXCLUSIVA a la venta este amplio bar de 90 m² distribuidos en dos plantas, situado en Riberas de Loiola, una zona residencial consolidada de Donostia-San Sebastián, con un entorno tranquilo, cómodo y con gran movimiento de vecinos durante todo el año. El local cuenta con una distribución en dos plantas, ofreciendo diferentes posibilidades para organizar tanto la zona de atención al público como otros espacios destinados al almacenamiento, preparación o uso privado. Sus 90 m² permiten aprovechar el espacio de manera cómoda y adaptar el negocio a diferentes conceptos de hostelería. Uno de los grandes atractivos del establecimiento es su amplia terraza, un espacio exterior muy valorado en el sector de la hostelería y perfecto para ofrecer a los clientes un lugar agradable donde disfrutar de desayunos, cafés, comidas, pintxos, copas o simplemente pasar un buen rato. La terraza aporta además un importante valor añadido al negocio, especialmente durante los meses de buen tiempo. El bar dispone de servicios adaptados para personas con movilidad reducida, situados en la planta baja, facilitando así el acceso y la comodidad de todos los clientes y cumpliendo con las necesidades de accesibilidad. La ubicación es otro de sus puntos fuertes. Se encuentra a aproximadamente 5 minutos andando del Topo de Loiola, contando con buenas conexiones y facilidad de acceso. Además, está a unos 30 minutos andando del estadio de Anoeta, una zona con movimiento y afluencia de personas especialmente en días de eventos y partidos. Se trata de una oportunidad interesante tanto para continuar con la actividad hostelera como para desarrollar un nuevo proyecto de negocio, gracias a sus dimensiones, distribución, terraza y ubicación. Un local con muchas posibilidades, situado en una zona con vida y rodeado de viviendas, ideal para quienes buscan emprender o ampliar su actividad en Donostia. Local con múltiples posibilidades de distribución y explotación. Buena oportunidad para continuar con la actividad o iniciar un nuevo proyecto de hostelería. INFORMACIÓN SOBRE TRANSPARENCIA, PRECIO Y GASTOS En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 10/2025 de servicios de atención a la clientela y en la normativa sectorial vigente, se informa de que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran:• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo vigente en cada hacienda foral . • Gastos de Notaría: honorarios notariales conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989. • Gastos de Registro de la Propiedad: conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989. • Honorarios de la agencia: incluidos en el precio de venta (por cuenta de la parte vendedora). INMOBILIARIA LAIAK, Avenida Navarra, 5, Irun. www.inmolaiak.com
- 90 m²
