Local a Carretera CARRETERA COLMENAR S/N, Casabermeja
IAD España presenta: Nave comercial en Casabermeja (Málaga) ### **Una oportunidad única para empresas del sector alimentario y logístico** En el corazón de la provincia de Málaga, en Casabermeja, se encuentra esta magnífica nave industrial que combina ubicación estratégica, amplitud y equipamiento especializado. PLANTA SOTANO 920,80 M2 PLANTA PRINCIPAL 2124,14 M2 ENTREPLANTA 127,08 M2 TOTAL CONSTRUIDO 3172,02 M2 Una propiedad diseñada para responder a las necesidades de empresas que buscan crecer y consolidarse en el sector **cárnico, alimentario o agroalimentario**, con todas las condiciones necesarias para comenzar a operar de inmediato. Situada **literalmente a pie de carretera**, ofrece una visibilidad inmejorable y una conexión logística excepcional con las principales autovías, lo que facilita el transporte, la distribución y el acceso tanto a nivel local como nacional e internacional. ### 🔹 Una nave preparada para producir y distribuir La propiedad cuenta con **cámaras frigoríficas ya instaladas**, lo que supone una gran ventaja competitiva para cualquier empresa dedicada a la producción, conservación y distribución de productos cárnicos o alimentarios. Su **gran superficie construida de 3.100 m²** sobre una **parcela de 12.006 m²** permite organizar y aprovechar al máximo cada espacio, tanto para la actividad industrial como para el área administrativa y comercial. ### ✅ Características principales * **Superficie construida:** 3.100 m² * **Parcela:** 12.006 m² * **Zona de comercio:** 121 m² * **Oficinas:** 121 m² * **Porche planta 3:** 249 m² * **Porche planta 4:** 85 m² * **Distribución en 5 amplias estancias** * **Acceso directo desde la calle** * **Segunda mano, en excelente estado de conservación** ### 💼 Ventajas que marcan la diferencia * **Instalaciones adaptadas a la industria cárnica y alimentaria**, con cámaras de frío ya operativas. * **Ubicación estratégica**, con acceso rápido a las autovías y rutas principales de distribución. * **Versatilidad de uso**, ideal también para empresas del sector logístico, agrícola, mayoristas o almacenamiento. * **Venta directa con el propietario, sin intermediarios.** * Posibilidad de **alquiler desde 4 a 5 €/m²**, una opción flexible para proyectos en expansión. ### 🌍 Un enclave estratégico en Málaga Casabermeja es un municipio con excelente comunicación con Málaga capital, el puerto, el aeropuerto y las principales vías que conectan con Andalucía y el resto de España. Una ubicación privilegiada que convierte a esta nave en un **activo de gran valor para cualquier compañía que quiera optimizar sus operaciones logísticas y productivas.** 📌 **En resumen:** Esta nave no es solo un espacio industrial, es una verdadera **oportunidad de inversión** para empresas que buscan crecer en un entorno competitivo, con instalaciones listas para comenzar a trabajar y un enclave que garantiza rentabilidad y proyección de futuro. 👉 Contacta con IAD España y descubre cómo esta nave puede convertirse en la clave del éxito de tu empresa. ✅ **HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA INCLUIDOS EN EL PRECIO** 📌 *Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que en el precio no están incluidos los gastos de compraventa como notaría, registro e ITP.
- 3172 m²
