Se ofrece excelente local comercial en esquina, muy visible y luminoso, ubicado en pleno corazón del barrio de La Peña, con dos amplios escaparates que dan a una plaza peatonal. Situado frente al Polideportivo de La Peña y a pocos metros de la estación de Renfe Cercanías, disfruta de un flujo constante de peatones. Además, está rodeado de edificios consolidados y de nuevas promociones en desarrollo, garantizando alto potencial de clientela en la zona. Ideal para hostelería — SALIDA DE HUMOS instalada. El local cuenta con salida de humos ya incorporada, lo que lo convierte en una opción perfecta para bares, cafeterías, pastelerías, dark kitchen o cualquier actividad relacionada con la restauración. Ubicación Estratégica. A pocos pasos encontrarás: • Colegios • Centro de salud • Entidades bancarias • Comercios y servicios variados Todo ello genera un entorno dinámico y perfecto para cualquier tipo de negocio. Características del Local • Superficie Construida: 113 m² • Superficie Útil: 103 m² • Altura: 5 metros • Espacio diáfano, fácil de adaptar a cualquier actividad • 17 metros lineales de escaparate, con visibilidad a dos calles