Nau industrial a Badalona, Barcelona
Montigalà, Montigalà - Sant Crist
NUEVA NAVE INDUSTRIAL A LA VENTA EN BADALONA Bartrina y Asociados presenta esta nave industrial situada en una de las zonas empresariales más activas y consolidadas de Badalona, un entorno con actividad logística, talleres, comercios especializados y excelentes conexiones con la C‑31 y la B‑20. Se trata de un enclave estratégico para empresas que buscan operatividad, accesos amplios y proximidad inmediata a Barcelona y al Maresme. La nave consta de 592 m2 según Catastro, distribuidos en dos plantas principales y varias zonas de aparcamiento integradas en la superficie construida. La planta baja, con 202 m útiles, ofrece un espacio diáfano ideal para producción, almacenamiento, exposición o recepción de mercancías. La planta primera, también de 202m2 útiles, amplía las posibilidades del inmueble, permitiendo destinarla a oficinas, zona técnica, área administrativa o ampliación de actividad operativa. La propiedad incluye un aparcamiento exterior en planta baja de 25 m2, perfecto para carga y descarga rápida o estacionamiento de vehículos de servicio. En la planta -1 se encuentran cuatro plazas de aparcamiento privadas, integradas en el total de metros construidos: dos de 20,15 m2 útiles y dos de 19,63 m2 útiles. El inmueble cuenta además con 64 m2 de elementos comunes, propios de la estructura del edificio industrial donde se ubica. El entorno empresarial donde se encuentra la nave destaca por su dinamismo, su tejido industrial consolidado y la presencia de empresas de distribución, talleres, almacenes, comercios de suministros y servicios para trabajadores. La zona dispone de restauración, accesos rápidos, calles amplias para maniobras y una red de comunicaciones que facilita el funcionamiento diario de cualquier actividad profesional. En Bartrina y Asociados contamos con un equipo completo de arquitectos, ingenieros, constructora y abogados para acompañarte en todo el proceso y ofrecerte un asesoramiento integral. Contáctanos para más información o para agendar una visita. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio ofertado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos asociados a la transmisión. Bartrina y Asociados Real Estate no cobra honorarios a los compradores. Para inmuebles ubicados en Catalunya, el tipo general del ITP aplicable a la compra de inmuebles industriales de segunda mano es del 10 % del precio escriturado, salvo que el comprador pueda acogerse a alguna bonificación prevista legalmente. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta. Para inmuebles de obra nueva, el tipo general del IVA es del 21 %, al cual debe añadirse el 1,5 % de AJD, impuestos igualmente no incluidos en el precio ofertado. Además del precio de venta y los impuestos correspondientes, el comprador deberá asumir los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión, a contratar individualmente; como referencia, puede considerarse una provisión de fondos aproximada de entre 2.500 y 3.000 €, si bien la cifra exacta dependerá de cada operación.
- 592 m²
