GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN O NEGOCIO PROPIO Se ofrece amplio local comercial de 231m² construidos situado en una de las zonas más consolidadas y densamente pobladas de Badalona, ideal para múltiples actividades comerciales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: -Superficie: 231m² -Distribución diáfana con múltiples posibilidades -Fachada amplia con doble acceso (gran visibilidad) -Techos altos con estructura vista -Espacio profundo con gran capacidad de adaptación -Instalaciones a reformar → máxima flexibilidad de diseño -Ideal para división en varios espacios o negocio único UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Situado en Calle Baldomer Solà, zona: -Muy residencial con alta densidad de población -Flujo constante de vecinos -Entorno consolidado con comercio de proximidad -Buena conexión con transporte y vías principales Perfecto para negocios orientados a consumo diario o servicios. USOS IDEALES: Por superficie y ubicación, especialmente adecuado para: -Supermercado de proximidad -Gimnasio / centro fitness boutique -Guardería canina / tienda mascotas -Academia / centro educativo -Clínica o centro médico INVERSIÓN CON POTENCIAL: -Precio: 345.000€ -Precio/m² competitivo -Alta demanda en la zona para alquiler comercial -Posibilidad de rentabilidad atractiva tras reforma A DESTACAR: El local requiere reforma integral, lo que permite: -Adaptarlo completamente al modelo de negocio -Optimizar distribución y rentabilidad desde el inicio MÁS INFORMACIÓN: Si buscas un local grande, bien ubicado y con potencial real de negocio o inversión, esta es una oportunidad clara en Badalona. En el anuncio se publican fotografías del estado actual del local y también imágenes creadas con inteligencia artificial, que tienen carácter meramente ilustrativo sobre una posible rehabilitación y tipo de actividad que podría desarrollarse en el inmueble.