Local comercial de 40 m² en venta en Alcobendas, una interesante oportunidad para emprendedores, profesionales e inversores que buscan un espacio comercial con posibilidades de adaptación a diferentes actividades. El inmueble se encuentra a pie de calle y dispone de acceso directo desde la vía pública, con una fachada que incorpora escaparate acristalado y cierre metálico de seguridad, ofreciendo visibilidad desde el exterior. En su interior, el local presenta una distribución principalmente diáfana y de planta rectangular, que permite aprovechar el espacio de manera funcional y facilita su adaptación a las necesidades de cada negocio. Cuenta con una amplia estancia principal, pavimento cerámico, paredes revestidas y techo con puntos de iluminación empotrados. En la parte posterior dispone de una zona diferenciada mediante un arco de paso y una abertura interior, que ofrece posibilidades para organizar un área de atención al público, despacho, almacén o espacio auxiliar. El local necesita trabajos de acondicionamiento y actualización, lo que representa una oportunidad para diseñar y personalizar el espacio según la imagen corporativa y las necesidades de la actividad que se desee desarrollar. Características principales: Superficie de 50 m². Local comercial situado a pie de calle. Acceso independiente desde la vía pública. Fachada con escaparate acristalado. Cierre metálico de seguridad. Distribución principalmente diáfana. Zona posterior diferenciada. Pavimento cerámico. Iluminación empotrada en techo. Posibilidad de redistribución y acondicionamiento. Ubicación y posibilidades de uso Situado en Alcobendas, municipio consolidado de la zona norte de Madrid, el local ofrece una alternativa interesante para establecer un pequeño negocio, despacho profesional, comercio de proximidad, estudio o actividad de servicios, siempre sujeto a la normativa y las licencias correspondientes. Su configuración interior permite plantear diferentes distribuciones, aprovechando la zona principal como espacio comercial o de atención al público y destinando la parte posterior a funciones auxiliares. Una oportunidad para adquirir un local comercial de dimensiones prácticas, con acceso directo desde la calle y posibilidades de reforma y personalización. Disponibilidad inmediata