25 Locals en venda a L'Escala

EXCLUSIVA APIALIA GIRONA - L'ESCALA Local independiente con gran espacio exterior a la entrada de L’Escala Una propiedad singular para profesionales y empresas que necesiten combinar un local independiente con una amplia superficie exterior privada. Situada a la entrada de L’Escala, la finca dispone de un local en planta baja de 59 m² construidos, ubicado sobre una parcela de 493 m² según Catastro. La propiedad da a dos lados y cuenta con una amplia zona exterior, una característica poco habitual que amplía considerablemente sus posibilidades para determinadas actividades profesionales. Durante los últimos años ha sido utilizada como base operativa de una empresa de servicios sanitarios. Por su configuración, puede resultar especialmente interesante para empresas de servicios, base operativa, almacén, oficina profesional con espacio exterior, estacionamiento de vehículos de empresa, exposición u otras actividades compatibles con la normativa urbanística. Una ubicación estratégica en L’Escala La finca se encuentra a la entrada del núcleo urbano, en una zona de carácter mixto con presencia de comercio, restauración, servicios y actividades de ocio. El entorno presenta un marcado componente de actividad económica, con diferentes establecimientos comerciales y de restauración en las inmediaciones. Una ubicación especialmente interesante para una empresa que valore facilidad de acceso, visibilidad, independencia respecto a un edificio residencial y disponibilidad de espacio exterior. Información urbanística La parcela está calificada como Clave 0 – Zona libre privada ordinaria. Esta calificación urbanística está destinada principalmente a espacios libres privados. La normativa permite determinadas construcciones auxiliares vinculadas a los usos admitidos, con una ocupación máxima del 10% y una altura máxima de 3 metros. No está permitido el uso de vivienda. Una propiedad poco habitual en L’Escala para quien busque la combinación de local independiente + parcela + amplio espacio exterior. Datos del inmueble Precio de venta: [PRECIO] € Superficie construida: 59 m² Superficie de parcela: 493 m² según Catastro Descripción registral: 406 m² de parcela, de los cuales 115 m² constan afectados a expropiación por viales Calificación urbanística: Clave 0 – Zona libre privada ordinaria Certificado de eficiencia energética: Consumo de energía: F – 465 kWh/m² año Emisiones de CO₂: E – 83 kg CO₂/m² año El precio de venta no incluye impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Las superficies indicadas proceden de la documentación catastral y registral disponible. La viabilidad de cualquier actividad concreta estará sujeta a la normativa urbanística y a la obtención, en su caso, de las autorizaciones y licencias correspondientes.