332 Locals en venda a Jaén

El local se encuentra completamente reformado y listo para entrar, lo que permite iniciar la actividad sin necesidad de inversión adicional. Dispone de un espacio diáfano que facilita su adaptación a múltiples usos, como pequeño comercio, despacho profesional, consulta o peluquería entre otros... Cuenta con preinstalación de aire acondicionado, lo que simplifica la futura climatización del local según las necesidades del negocio. Su tamaño lo convierte en una opción eficiente y económica, ideal para emprendedores o actividades que no requieran grandes superficies. Además cuenta con una baño. Se puede barajar la opción de alquiler con opción a compra. Ubicado en una zona con gran cantidad de paso y una excelente oportunidad para desarrollar una actividad en un entorno consolidado. NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 218/2005 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad. El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000€ más IVA, para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. [IW]