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NAVE DE ESQUINA CON 321 M2 DE PATIO PRIVADO — POLÍGONO LA VEREDILLA, ILLESCAS (ACCESO TRÁILER) Nave industrial en esquina de 278 m2 sobre parcela privativa de 543 m2, con patio exterior de 321 m2 y portón apto para tráiler. Lista para entrar: suministros de alta, baño y alarma instalada. A 5 minutos de la A-42, en pleno corredor logístico de Illescas. Superficies Parcela privativa: 543 m2 Planta baja (nave diáfana): 221,96 m2 Entreplanta (oficinas y servicios): 56,18 m2 Patio exterior delantero y lateral: 321 m2 Lo que la diferencia El patio de 321 m2 es el activo real de esta nave: permite maniobra y giro de vehículos pesados, carga y descarga simultánea, aparcamiento propio y almacenaje exterior — algo que la mayoría de naves de esta superficie en Illescas no puede ofrecer. Al hacer esquina, dispone de doble fachada, más luz natural y acceso sin obstáculos para camiones de gran tonelaje. Lista para operar desde el día uno Todos los suministros dados de alta, baño, sistema de alarma instalado y polígono con seguridad privada 24 horas. Sin obras ni trámites: firma y empieza tu actividad. Ubicación estratégica El polígono La Veredilla está en el eje logístico Madrid-Toledo, la zona con mayor crecimiento de demanda industrial del sur de Madrid. Acceso directo a la A-42 y conexión rápida con la A-4, M-50 y CM-41. Illescas concentra operadores como Amazon, Airbus y Toyota — la demanda de nave pequeña y media para proveedores y última milla no deja de crecer. Ideal para: logística de última milla, transporte y distribución, almacén con oficina, taller o pequeña industria que necesite patio de maniobra propio. Contacta y ven a verla — las naves con patio de este tamaño en Illescas se venden rápido.