Nau industrial a Berrioplano / Berriobeiti, Navarra
Berrioplano / Berriobeiti, Zona de, Aizoáin
AIZOAIN-BERRIOPLANO, POLIGONO INDUSTRIAL PLAZAOLA Nave industrial disponible en venta, ubicada en Aizoáin, una ubicación estratégica para facilitar logística y acceso rápido a principales arterias de la ciudad. Se trata de una propiedad amplia y funcional, pensada para adaptarse a múltiples usos industriales o comerciales. Con una superficie construida de 308 metros cuadrados ofrece un amplio espacio de maniobra y almacenamiento que favorece la operatividad diaria. El inmueble se presenta en una distribución clara y aprovechable, diseñada para optimizar flujos de trabajo y facilitar la instalación de maquinaria, líneas de producción o zonas de expedición. Dispone también de una entreplanta de 127 m2 acondicionada en parte como oficinas y en parte como almacén. La planta está pensada para cubrir las necesidades de empresas que buscan una solución de venta estable y de largo plazo, con la posibilidad de adaptar el interior a los requerimientos específicos del negocio. Su tamaño cómodo permite planificar diferentes áreas: almacenaje, zona de carga y descarga, y espacios para laboratorios o áreas administrativas, sin sacrificar la autonomía operativa. Situada en Aizoáin, una localidad que combina tranquilidad y conectividad, la propiedad ofrece un entorno adecuado para desarrollar operaciones fiables y eficientes. El acceso es cómodo para peatones y vehículos, con posibilidades de aparcamiento próximo y fácil entrada para vehículos de gran tamaño, como camiones de reparto o furgones de carga. El inmueble se presenta en excelente estado de mantenimiento, con superficies limpias y bien cuidadas. La distribución interior permite optimizar la eficiencia de procesos y reducir tiempos de traslado interno, lo que se traduce en una mayor productividad diaria. Se encuentra preparada para una rápida instalación de equipos y para iniciar operaciones sin demoras. La ubicación en Aizoáin facilita la llegada de proveedores y clientes, al tiempo que ofrece la facilidad de gestionar logística y distribución desde una base estable. La distribución de las zonas de trabajo favorece la planificación de turnos y la coordinación entre departamentos, reduciendo cuellos de botella y aumentando la rentabilidad operativa. Este inmueble es una oportunidad interesante para empresas en crecimiento que requieren un espacio amplio, práctico y versátil. La planta permite reorganizar la distribución interna conforme evolucione el negocio, manteniendo siempre la funcionalidad necesaria para un rendimiento eficiente. Si buscas una solución de venta con carácter práctico y bien orientada a la actividad industrial, esta nave en Aizoáin puede ser la elección adecuada. Con 308 metros útiles de superficie construida EN PLANTA BAJA más 127 m2 de ENTREPLANTA, ofrece amplitud suficiente para desarrollar proyectos ambiciosos sin renunciar a la comodidad de un entorno manejable. Te invitamos a concertar una visita para apreciar en persona las posibilidades que ofrece este inmueble. Un recorrido directo permite verificar la altura, la distribución y la calidad de las superficies, así como confirmar la facilidad de carga y descarga y la buena conectividad de la zona. No dejes pasar la oportunidad de analizar con detalle el potencial de esta nave y definir contigo los próximos pasos para sacar el máximo rendimiento a tu inversión. Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6%(*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circun
- 308 m²
