Local a Avenida Juan Carlos I, La Coca - La Nia - Vistahermosa
La Coca - La Nia - Vistahermosa, Aspe
Si buscas una operación inmobiliaria con recorrido, este activo puede encajarte. Se vende local comercial en bruto de 765 m2 en una de las mejores zonas de Aspe, La Coca – La Nía, ubicado en Avenida Juan Carlos I, junto al Centro de Salud y en una avenida consolidada, arbolada y con gran atractivo residencial. Su gran valor diferencial está en sus 655 m2 en planta baja, los 110 m2 en sótano y, sobre todo, sus 63 metros de fachada exterior, una configuración poco habitual que abre interesantes opciones de desarrollo. 💡 Proyecto con potencial orientativo para 6 viviendas De forma preliminar, el activo permitiría estudiar una promoción aproximada de: 6 viviendas de unos 90 m2 3 plazas de garaje en sótano Trasteros vinculados Posibilidad de adaptar el proyecto a distintas tipologías según estrategia del inversor. Una propuesta especialmente interesante para quien busque desarrollar producto para venta o rentabilidad por alquiler. ⚠️ La distribución y viabilidad final deberán concretarse por el interesado según normativa aplicable, estudio técnico y proyecto de cambio de uso. 📈 ¿Por qué puede ser una gran inversión? Porque no compras solo un local… compras una posible promoción. Precio de adquisición muy competitivo: 220.000 € Posibilidad de multiplicar valor mediante transformación Excelente fachada para viviendas luminosas y exteriores Zona con demanda consolidada Producto muy escaso en mercado 📍 Ubicación con demanda real Entre el casco histórico y la zona moderna de expansión de Aspe, rodeado de servicios, colegios, zonas infantiles y todos los equipamientos del día a día. Datos principales 765 m2 construidos 655 m2 en planta baja 110 m2 en sótano 63 metros de fachada Orientación Sureste Estado: en bruto / para desarrollar Precio: 220.000 €. 💼 Un activo pensado para quien ve más allá de un local y sabe detectar una promoción con valor....
- 765 m²
