Casa o xalet amb piscina a Urbanizacion Colonia San Lamberto, Venta del Olivar
Venta del Olivar, Zaragoza
Imagina terminar la jornada, cruzar la puerta de casa y dejar atrás el ruido de la ciudad en apenas 5 minutos. Respirar aire limpio, escuchar el sonido del agua en tu propio jardín y sentir, por fin, que has llegado a tu verdadero refugio. Ubicado en la prestigiosa Urbanización Colonia de San Lamberto, este chalet independiente sobre una parcela privada de 1.000 m2 reúne espacio, privacidad y una conexión inmejorable con el centro de Zaragoza y las principales vías de comunicación (Z-40, A-2 y autovía de Logroño). Espacios diseñados para vivirlos y compartirlos Distribuida en 4 plantas, cada estancia responde a una forma de vivir donde el confort y la luz natural son protagonistas: Salón principal de 50 m2 con chimenea: El corazón de la vivienda. Un espacio amplio y cálido que se abre directamente a un porche cubierto con vistas al jardín consolidado y a la piscina privada. Bodega acondicionada: El rincón perfecto para celebraciones con amigos, catas de vino o cenas de invierno al calor de su ambiente rústico. Buhardilla versátil y luminosa: Ideal como despacho profesional para teletrabajar con total tranquilidad, sala de juegos, biblioteca o suite de invitados. Exterior privado de 1.000 m2: Zona verde, solárium y piscina para disfrutar del clima zaragozano con total intimidad durante la primavera y el verano. Ubicación estratégica (GEO / Entorno) Vivir en Colonia de San Lamberto es disfrutar de una de las zonas residenciales más consolidadas del oeste de Zaragoza: A solo 5 minutos del centro urbano. Próxima a los colegios de referencia de la zona, centros comerciales y servicios esenciales. Excelente accesibilidad y seguridad para que tu familia crezca con libertad y calma. ¿Te imaginas empezando aquí tu próxima etapa? Las viviendas con esta parcela, privacidad y cercanía al centro de Zaragoza no suelen permanecer mucho tiempo disponibles. Explora cada rincón desde casa a través de nuestro Tour Virtual interactivo y contacta hoy mismo para concertar tu visita privada. *** Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.
- 7 habs·
- 4 banys·
- 432 m²
