13 Habitatges i cases en venda amb jardí a Quintes - Arroes, Villaviciosa

CASA TRADICIONAL CON TRES VIVIENDAS Y ANTIGUO LOCAL HOSTELERO EN ARROES, VILLAVICIOSA En Arroes, entre Gijón, Villaviciosa y la costa asturiana, esta propiedad tradicional ofrece espacio y posibilidades para dar forma a un nuevo proyecto. Cuenta con 672 m2 construidos sobre una finca completamente cerrada de 1.851 m2, con aparcamiento propio y un entorno rural bien comunicado. Su distribución combina tres viviendas independientes en las plantas superiores y un antiguo local hostelero en la planta baja, además de garaje, almacén y espacios auxiliares. Un conjunto con carácter para quienes buscan una gran casa familiar o desean explorar un proyecto residencial o de restauración, sujeto a las autorizaciones correspondientes ESPACIO PARA IMAGINAR TU PROYECTO La propiedad se distribuye entre una edificación principal de 599 m2 construidos y dos anexos que suman otros 73 m2. En la planta baja o semisótano del edificio principal se encuentra el antiguo local de hostelería. Dispone de una amplia zona de comedor, espacio de barra y acceso directo desde el aparcamiento de la finca, una distribución que permite plantear un futuro proyecto de bar, restaurante o sidrería, previa comprobación de los requisitos y autorizaciones correspondientes. Esta planta cuenta con dos zonas de aseos: una de señoras, doble y con adaptación existente, y otra de caballeros. Las plantas superiores están distribuidas en tres viviendas independientes. Esta configuración ofrece distintas posibilidades: destinar los espacios a uso familiar, combinar vivienda propia y alquiler o estudiar un proyecto de alojamiento, sujeto a la normativa y a las autorizaciones que resulten necesarias. La propiedad dispone de suministros de agua y electricidad activos, así como de una amplia sala de calderas que proporciona agua caliente sanitaria. Los edificios anexos albergan un garaje cerrado, almacén y espacios técnicos y de instalaciones. Una superficie auxiliar muy útil tanto para uso particular como para dar apoyo a una futura actividad. UNA FINCA PRIVADA CON EL CARÁCTER DEL PAISAJE ASTURIANO La parcela, completamente cerrada, cuenta con aparcamiento propio y zonas a diferentes alturas que acompañan la orografía del terreno. Sus desniveles ofrecen la posibilidad de diseñar distintos ambientes exteriores: rincones de descanso, zonas ajardinadas o terrazas desde las que disfrutar del entorno, según las condiciones del terreno y los permisos que puedan requerirse. Una finca para aprovechar al aire libre y adaptar a las necesidades de cada proyecto. ENTRE LA TRANQUILIDAD RURAL Y LA COSTA Situada en Arroes, dentro del concejo de Villaviciosa y de la Comarca de la Sidra, la propiedad permite disfrutar del entorno rural sin renunciar a la conexión con Gijón, la villa de Villaviciosa y las principales vías de comunicación. Su ubicación también facilita las escapadas a playas como España, La Ñora o Rodiles, tres enclaves para disfrutar del mar, los paseos y el paisaje de la costa asturiana. UNA PROPIEDAD PARA ACTUALIZAR A TU MEDIDA La construcción, anterior a 1931, conserva el carácter de la arquitectura tradicional y necesita trabajos de actualización y reforma. Entre las actuaciones que conviene contemplar está la ampliación del sistema de calefacción a todas las estancias. Una oportunidad para reorganizar, renovar y dar una nueva vida al conjunto, adaptándolo al uso que se quiera desarrollar. Si buscas una propiedad con amplitud, espacios diferenciados y posibilidades de uso en una ubicación bien conectada de Asturias, merece la pena conocerla. Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita.