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🌟 VIVIENDA EXCLUSIVA CON TERRAZA PRIVADA DE 87 m2 EN VILLAVERDE DEL RIO SEVILLA🌟 Espacio, luz y potencial en una de las mejores calles del barrio ¿Buscas un piso diferente, con amplitud exterior y una terraza que marque la diferencia? Esta vivienda es una auténtica oportunidad tanto para vivir como para invertir 💎. Situado en calle Jorge Guillén, una de las principales vías de Villaverde, este piso en planta primera exterior destaca por su distribución, luminosidad y una espectacular terraza privada de 87 m2 en la cubierta, un privilegio difícil de encontrar en la zona 🌞🌿. 🏡 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ✔ 87 m2 construidos ✔ 3 dormitorios amplios y bien distribuidos ✔ Salón luminoso con 2 balcones a fachada ✔ Cocina independiente ✔ Baño completo ✔ Ojo patio interior que aporta ventilación ✔ Terraza privada de 80 m2 ideal para ocio, reuniones o zona chill out 🍷🪴 ✔ Orientación oeste – luz natural durante gran parte del día ✨ CALIDADES • Solería de mármol • Puertas de madera • Ventanas sistema compacto lacadas en blanco • Armarios empotrados • Edificio del año 2005 • Segunda mano en buen estado 🔧 ESTADO DE LA VIVIENDA La vivienda necesita pequeños repasos, montar la cocina y pintura, lo que te permitirá personalizarla a tu gusto y revalorizarla desde el primer día 🛠️🎨. 📍 UBICACIÓN Zona consolidada, bien comunicada y con todos los servicios a pie: comercios, transporte, colegios y zonas verdes. Una ubicación práctica y cómoda para el día a día 🚇🛍️. 💥 ¿POR QUÉ ESTE PISO ES ESPECIAL? ✔ Terraza privada única en la zona ✔ Gran potencial de revalorización ✔ Ideal para familias o compradores que buscan algo diferente ✔ Excelente relación espacio–precio 📞 Ven a verlo, porque las oportunidades con terraza privada no duran mucho. No incluye honorarios de inmobiliaria.