8 Habitatges i cases en venda per reformar a La Raïosa, Valencia

TU NUEVO HOGAR JUNTO A LA ESTACIÓN DEL AVE DE VALENCIA A un paso de todo, junto a la estación del AVE y en una ubicación privilegiada, encontramos esta bonita vivienda que destaca por su luminosidad, su distribución y la tranquilidad de no dar directamente a la avenida de San Vicente. Se trata de un primer piso con buena altura y estancias exteriores que disfrutan de una magnífica entrada de luz natural. Además, para que puedas imaginar todo su potencial, hemos creado con IA tres imágenes del salón y la cocina, mostrándote cómo podrían quedar estos espacios con una renovación estética. Al entrar, nos recibe un amplio recibidor que da paso a una vivienda con muchas posibilidades. Dispone de tres habitaciones, una de ellas doble y orientada a la terraza interior, que aporta un espacio adicional de desahogo. La cocina, de buen tamaño y con una amplia bancada de trabajo, tiene salida a esta misma terraza, donde encontramos también un práctico trastero para guardar todo aquello que no necesitas tener a mano en el día a día. El salón-comedor es uno de los grandes protagonistas de la vivienda: amplio, con grandes ventanales a la calle y una luz natural que invita a disfrutarlo. La habitación principal también es exterior, y junto a ella encontramos una tercera estancia que abre la puerta a una idea especialmente interesante: crear una auténtica suite, incorporando vestidor y baño privado, aprovechando la proximidad de la galería donde se encuentran las bajantes. Una posibilidad que deberá valorarse técnicamente, pero que permitiría dar un salto de calidad a la distribución. La vivienda conserva el encanto de su parquet de tablilla de roble y cuenta con ventanas Climalit en las estancias exteriores, así como aire acondicionado frío/calor mediante split en el salón. El edificio también suma puntos: dispone de dos ascensores a cota cero, un amplio patio y un vecindario tranquilo. Además, cuenta con bajos gastos de comunidad e IBI y, según la información disponible, no tiene derramas pendientes. Es una vivienda en la que puedes entrar a vivir y, poco a poco, adaptarla a tu gusto. Con algunos cambios bien pensados y un toque personal, puede convertirse en un hogar espectacular, en una zona donde la ubicación marca la diferencia. Y lo mejor de todo: un precio muy competitivo para la zona. Si buscas luz, ubicación y posibilidades para crear una vivienda a tu medida, esta puede ser tu oportunidad. No dejes que se te adelanten. Solicita tu visita y ven a descubrir tu próximo hogar. Agencia Registrada con el Nº 3991 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana y Nº de Colegiado - API 371. Puede consultar en la web de la GVA: La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta: - ITP con carácter general es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo según sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente. *Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. - Gastos de notaría y registro oscilan, aproximadamente, entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ). - Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suelen oscilar entre los 250.-€ y los 400.-€ + IVA). - Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3,5% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.