2 Habitatges i cases en venda reformades a La Garita - Marpequeña, Telde

Exclusivo chalet con piscina privada y vistas infinitas al Atlántico en La Garita Frente al Atlántico, donde el azul del mar forma parte del paisaje cotidiano, se encuentra esta espectacular vivienda independiente, completamente reformada y situada en una de las zonas más exclusivas de La Garita. Una propiedad que combina privacidad, amplitud y diseño contemporáneo con impresionantes vistas al océano. Con 270 m2 construidos sobre una parcela de 430 m2, esta vivienda ha sido concebida para disfrutar del excepcional clima de Gran Canaria durante todo el año. Su magnífica zona exterior, presidida por una elegante piscina privada, es el escenario perfecto para barbacoas, reuniones familiares, celebraciones con amigos o simplemente para relajarse contemplando el mar. La planta principal destaca por sus espacios abiertos y luminosos. El salón, conectado con el exterior a través de grandes ventanales, se integra con una moderna cocina totalmente equipada, creando una atmósfera elegante y acogedora. La planta superior alberga tres de sus cuatro dormitorios, todos ellos con privilegiadas vistas al océano. La suite principal merece una mención especial por su amplitud, vestidor, baño en suite y una agradable terraza privada desde la que disfrutar de la inmensidad del Atlántico. La vivienda dispone además de tres baños, gimnasio, garaje privado, trastero, armarios empotrados y excelentes calidades. Como valor añadido, la propiedad contaba originalmente con acceso directo al paseo litoral que bordea la costa, una conexión que podría recuperarse. A escasos metros del mar y perfectamente comunicada con Las Palmas de Gran Canaria y el aeropuerto, esta propiedad ofrece una combinación única de tranquilidad, privacidad y calidad de vida junto al océano. Un hogar pensado para disfrutar, compartir y crear recuerdos inolvidables con el Atlántico como telón de fondo. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable. *Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.