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Seda Immobles te presenta este piso totalmente reformado a estrenar situado en Súria, en el barrio de La Mina, en una zona tranquila y muy cerca del centro del municipio, con todos los servicios a pocos minutos. Cuenta con tres habitaciones dobles, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes necesiten espacio adicional para despacho o habitación de invitados. El salón-comedor es amplio y luminoso, ofreciendo un espacio cómodo para el día a día. La cocina es independiente y dispone de salida al lavadero, aportando funcionalidad y ventilación. La vivienda cuenta además con un baño completo con plato de ducha y un aseo, totalmente renovados. En cuanto a acabados y equipamiento, el piso dispone de suelos de gres, carpintería interior de haya, ventanas de aluminio blanco con doble acristalamiento Climalit y aire acondicionado con bomba de calor, lo que garantiza confort durante todo el año. La finca dispone de portero automático y el piso se encuentra en un edificio sin ascensor. Una vivienda reformada a estrenar, con buena distribución y situada en una zona tranquila pero muy próxima al centro, ideal tanto como primera vivienda como para quienes buscan un piso listo para entrar a vivir. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 y decreto ley 6/2024 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa: � INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR •Ubicación: c/ Doctor Fleming, Súria •Estado: Reformado a estrenar •Superficie útil: 83 m² •Superficie construida: 88 m² •Certificado energético: Calificación E (Consumo 191 kWh/m² año – Emisiones 40 kg CO₂/m² año) Nº registro: 5Z61N37JV •Cédula de habitabilidad: Nº CHB06581619001 •Antigüedad: 1918 •Los muebles y electrodomésticos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio •El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto a la realidad � CONDICIONES ECONÓMICAS El precio no incluye impuestos ni gastos. Corresponde a la parte compradora el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en el momento de la transmisión (con carácter general del 10%, pudiendo variar —por ejemplo, hasta el 11% para determinados importes elevados— o aplicarse tipos reducidos según el perfil del comprador). La base imponible se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Serán también a cargo de la parte compradora los gastos de notaría y registro, conforme a aranceles oficiales. La parte vendedora asumirá los gastos que legalmente le correspondan, como la plusvalía municipal. � INFORMACIÓN PROFESIONAL API: A13597 AICAT: 9561 ℹ️ Nota legal La información expuesta tiene carácter orientativo y no contractual.