Pis amb 2 banys a Sitges, Barcelona
Sitges, Zona de, Can Girona - Terramar - Vinyet
Descubre este impresionante primer piso con ascensor situado en la joya de Sitges: la prestigiosa zona de El Vinyet. Esta propiedad no es solo un hogar, es una oportunidad inigualable de vivir en primera línea de mar, disfrutando de la brisa y las vistas desde la comodidad de tu terraza, y a tan solo 4 minutos andando del vibrante centro del pueblo. -La Propiedad: Reformada y Lista para Entrar a Vivir Con una superficie de 68 m2, este apartamento ha sido objeto de una reforma actual y de diseño, pensada para maximizar el espacio y la luz. La vivienda se distribuye de manera eficiente en: Zona de día abierta: Un luminoso salón-comedor que se integra perfectamente con una moderna cocina con barra americana. Este espacio fluye hacia una asoleada terraza, el lugar ideal para relajarse y disfrutar del sol gracias a su inmejorable orientación sur. Zona de noche privada: El piso cuenta con dos habitaciones dobles, espaciosas y tranquilas, y dos baños completos reformados con materiales de calidad. -El Edificio y la Zona Comunitaria La propiedad se ubica en un edificio exclusivo que ofrece el máximo confort y seguridad. Además, podrás disfrutar de una magnífica zona comunitaria con piscina, perfecta para los días de verano y para socializar en un entorno privilegiado. -Extras de Lujo Para mayor comodidad, el precio incluye plaza de parking en el mismo edificio y un práctico trastero. ¿Por qué elegir este piso? -Ubicación de ensueño: Primera línea de mar en El Vinyet, con vistas despejadas y acceso directo a la playa. -Estilo de vida: A un paso del centro de Sitges, con todos los servicios, restaurantes y tiendas a tu alcance, pero en una zona tranquila y residencial. -Comodidades: Reformado, ascensor, piscina comunitaria, parking y trastero. -Luminosidad: Orientación sur, garantizando sol y luz natural durante gran parte del día. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad exclusiva en Sitges. ¡Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y enamorarte de tu nuevo hogar! _______________________________________________________________ • Localització: Sitges, Vinyet • Estat de l'immoble: En bon estat, reformat • Superfície útil: 58 m2 / Superfície construïda: 68 m2 • Cèdula d'habitabilitat: Vigent • Certificat d'eficiència energètica: Codi X5M04Q66X · Consum 144 · Emissions 30 • ITE- Inspección tecnica del edificio: Realitzat (Favorable). Certificat d´aptitud ok. • Preu total de transmissió: 790.000 € • ITP: Tipus vigent (segons trams aplicables) · Import aproximat: 80.900 € • Despeses notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.000 €) • Despeses registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.000 €) • Gestoria: Aprox. 500 € + IVA • Total aproximat despeses de compravenda: 83.400 € (ITP + aprox. 2.500 €) • Honoraris d'agència: A càrrec exclusiu del venedor • Càrregues i gravàmens: Lliure de Càrregues • Estat d'ocupació: Lliure • Règim de protecció oficial: Lliure • Condició de gran tenidor del propietari: No Gran Tenidor • Núm. Registre AICAT: 6768 · Núm. API: 3387 El mobiliari, equipament, decoració i analegs, de les fotografies i videos no està inclòs en el preu · Superfícies obtingudes de documents oficials.
- 2 habs·
- 2 banys·
- 68 m²·
- 1ª Planta
