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¡DESCUBRE TU NUEVO HOGAR EN SANTIUSTE DE SAN JUAN BAUTISTA! Se vende preciosa casa adosada en la calle Avelino Vegas, construida en 2005 y lista para entrar a vivir. Una vivienda con encanto, amplitud y un magnífico espacio exterior, perfecta para quienes desean disfrutar de tranquilidad, privacidad y calidad de vida. La propiedad se encuentra sobre una gran parcela de 357 m² y cuenta con 125,66 m² construidos en total: 99,28 m² destinados a vivienda y un amplio garaje privado de 26,38 m². Su cómoda distribución incluye tres dormitorios, salón independiente, cocina amueblada y equipada con electrodomésticos y dos baños completos, uno con plato de ducha y otro con bañera. Uno de sus grandes atractivos es su espacioso jardín privado y completamente vallado: un entorno perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, crear una zona de descanso o juegos, celebrar reuniones con familiares y amigos o simplemente desconectar rodeado de tranquilidad. La vivienda destaca también por su sistema de calefacción mediante suelo radiante, alimentado por una caldera individual de gasoil que proporciona igualmente el agua caliente. Una solución especialmente confortable que permite mantener una temperatura cálida y uniforme durante el invierno. Además, dispone de conexión de fibra óptica, ideal para teletrabajar o disfrutar de una conexión rápida a internet. Según su memoria de calidades, cuenta con una sólida construcción, aislamiento térmico mediante lana de roca, espuma de poliuretano y poliestireno expandido, fachada terminada en revoco monocapa con zócalos revestidos de piedra, suelos de gres, puertas interiores macizas acabadas en madera, ventanas de aluminio lacado con persianas enrollables y armarios a juego con la carpintería interior. El garaje dispone de pavimento de terrazo y portón basculante. Santiuste de San Juan Bautista ofrece la tranquilidad y el contacto con la naturaleza propios de un entorno rural, con espacios deportivos, vida municipal y servicios cotidianos. Se encuentra cerca de Coca, Nava de la Asunción y Arévalo, localidades con una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Dispone de transporte público en autobús con Segovia y buenas comunicaciones por carretera. Su proximidad a Arévalo facilita el acceso a la autovía A-6 y los desplazamientos hacia Madrid, Valladolid y otras localidades de Castilla y León. Una propiedad con múltiples posibilidades: ideal como primera residencia para disfrutar de una vida más tranquila, como segunda vivienda para escapadas y vacaciones o como inversión para alojamiento rural o turístico, previa obtención de las autorizaciones necesarias. Una casa para disfrutarla durante todo el año, con espacio, comodidad y un maravilloso jardín privado. ¡Ven a conocerla y déjate enamorar! *Las imagenes del patio son home-satagin para mostrar la versalitidad del espacio* Condiciones: IBI 2025: 247,15 3%+IVA de honorarios de agencia