Casa o xalet amb terrassa a Carrer d'Enric Granados, Sant Vicenç de Castellet
DESCRIPCION GENERAL Oportunidad única en Sant Vicenç de Castellet por sus dimensiones. Esta edificación moderna de 588 m², es una solución integral para quien busca: a) Disponer de un Garaje o combinar un negocio con una residencia de alta calidad. b) Unificar a la familia manteniendo la independencia, com posibilidad de dos viviendas autónomas. c) Disfrutar de amplios espacios exteriores con espacio para crear diferentes ambientes. PLANTA BAJA - POTENCIAL ILIMITADO 248 m² - Espacio diáfano destinado a garage para seis o màs vehiculos, actividades, Hobbies, negocio. a) Características Técnicas: Superficie totalmente libre de muros de carga con pocas columnas, facilitando cualquier distribución industrial o comercial. Importantes cristaleras que aseguran entrada generosa de luz natural. b) Logística: Local esquinero con doble acceso para vehículos furgonetas, permitiendo carga y descarga simultánea sin interferencias. c) Valor Añadido: Altura generosa para maquinaria o almacenaje vertical con falso techo instalado para una imagen más limpia y profesional. d) Potencial de mejora: Espacio suficiente para la instalación de un posible ascensor que conecte directamente con las plantas superiores. PLANTA PRIMERA - LA CALIDEZ DE UN HOGAR FAMILIAR - Ambientes cálidos revestidos en madera que invitan al descanso, todo muy bien equipado, con una cocina diseñada para la vida familiar. La planta está caracterizada por su amplitud, luz natural y acabados que transmiten confort inmediato. a) Zona de Día: Salón Comedor con espacio majestuoso, muebles a medida de madera noble, climatización y salida a terraza interior semicubierta conectando también con el comedor de la cocina. b) Cocina Office "Life-Style": Gran cocina con comedor independiente y fuego a tierra "chimenea", creando el ambiente perfecto para reuniones familiares. cuarto de baño completo y un aseo. Ambientes cálidos revestidos en madera que invitan al descanso, con una cocina diseñada para la vida familiar. c) Zona de Descanso: Cuatro habitaciones dobles, todas exteriores y espaciosas, que garantizan la privacidad de cada miembro de la familia. d) El Oasis Exterior: Acceso desde varias zonas comunes a la terraza interior semicubierta, ideal para disfrutar durante todo el año. e) Baños y Servicios: Cuarto de baño completo y aseo de cortesía adicional ampliable a cuarto de baño completo, "por tener una lavadora en la actualidad". PLANTA SEGUNDA - EL APARTAMENTO INDEPENDIENTE - Planta diseñada para la independencia total de un familiar o como zona de ocio o trabajo de alto nivel. a) Distribución Flexible: Dos salones polivalentes para despacho, gimnasio o nuevos dormitorios, una habitación doble adicional y un baño completo. b) Lavandería Profesional: Zona independiente de lavado y plancha con luz natural y ventilación directa. c) Grandes terrazas: Terraza principal en fachada y Segunda terraza en parte posterior garantizando sol en invierno y frescor en verano, durante todo el día. c) Confort Térmico: Orientación sur-norte que garantiza sol en invierno y brisa cruzada en verano. ESPACIOS EXTERIORES -TERRAZAS Y BALCONADAS VARIADAS El inmueble destaca por su capacidad de ofrecer aire libre y sol desde las dos plantas con una superficie de 126 m²: UBICACION TIPO DE ESPACIO SUPERFICIE Planta 1 Terraza Principal 50 m² Planta 1 Balcon 6 m² Planta 2 Terraza Frontal 50 m² Planta 2 Terraza Trasera 20 m² PUNTOS FUERTES CON VALOR AÑADIDO a) Estado de Conservación Impecable: Propiedad mantenida con rigor, lista para entrar a vivir sin inversión adicional en reformas. b) Climatización Completa: Calefacción centralizada, aire acondicionado y el encanto del fuego de leña. c) Potencial Fotovoltaico: Amplia cubierta libre de sombras para una instalación de placas solares de alta eficiencia, reduciendo el coste energético a casi cero. d) Ubicación Premium: Excelentes conexiones (FGC y RENFE) a Barcelona y Manresa, permitiendo vivir en la tranquilidad de Sant Vicenç de Castellet sin renunciar a la capital. e) Calida Precio: Este tipo de inmueble amplio, impecable, funcional, lo hace una oportunidad única por su relación, estado y precio. OPORTUNIDAD Y FLEXIBILIDAD - Ideal para familias que desean vivir juntas pero con independencia grácias a las dos plantas de vivienda o para autónomos que buscan eliminar gastos de alquiler en locales externos realizando autotrabajo cómoda y libremente. UBICACIÓN - LUGAR MUY BIEN COMUNICADO - Sant Vicenç de Castellet, con excelentes comunicaciones por carretera y tren (FGC y RENFE) hacia Barcelona y Manresa. RESUMEN A INTERESADOS - Es una estructura que se adapta a su futuro. Le invitamos a realizar una visita presencial para proyectar la magnitud de sus espacios y descubrir cómo esta casa puede elevar su calidad de vida y su éxito profesional."
- 7 habs·
- 2 baños·
- 588 m²·
- Pàrquing
