13 Habitatges i cases en venda per reformar a Urbanitzacions, Sant Pol de Mar

UNA PIEZA ARQUITECTÓNICA IRREPETIBLE FRENTE AL MEDITERRÁNEO Hay casas especiales. Y después están esas propiedades que simplemente no vuelven a aparecer. En uno de los enclaves más privilegiados de Sant Pol de Mar, con absoluta privacidad y unas vistas panorámicas que abrazan el Mediterráneo, encontramos esta finca extraordinaria de más de 12.600 m2, presidida por una vivienda circular absolutamente única. Una propiedad pensada para quienes buscan algo distinto. Para quienes entienden que una casa no es solo metros cuadrados, sino sensaciones, arquitectura, luz y ubicación. Diseñada por el reconocido arquitecto Mario Català Nebot, esta singular construcción adelantada a su tiempo destaca por su concepto circular, una propuesta arquitectónica poco habitual que convierte la vivienda en una experiencia visual y emocional única. Su posición elevada la transforma en un auténtico mirador privado sobre el mar, el pueblo de Sant Pol y el paisaje natural que lo rodea. La vivienda principal gira alrededor de la luz. Su gran salón principal, rodeado de ventanales, conecta interior y exterior de forma natural y convierte el mar en protagonista constante del día a día. Otro de sus espacios más especiales es su espectacular salón de invierno con chimenea central, un rincón con alma propia pensado para reuniones íntimas, largas conversaciones y momentos que merecen quedarse en la memoria. La planta principal alberga cocina office, dormitorios y espacios llenos de posibilidades. En la planta inferior se abre un universo de opciones para reinterpretar la vivienda según las necesidades del futuro propietario: zona wellness, gimnasio, cine privado, despacho, apartamentos para invitados o cualquier proyecto personal. La finca cuenta además con una segunda construcción independiente, ideal como casa de invitados, alojamiento para personal de servicio, espacio creativo o vivienda auxiliar. En el exterior, privacidad absoluta y una combinación difícil de encontrar: Piscina, zona de ocio, barbacoa, pista de frontón y amplios jardines en un entorno donde el silencio, el mar y la naturaleza marcan el ritmo. Dispone además de pozo propio. Una propiedad con una base arquitectónica extraordinaria que ofrece la oportunidad de actualizar y crear una residencia verdaderamente icónica en la costa catalana. Sant Pol de Mar sigue siendo uno de esos lugares que conservan autenticidad. Playas con encanto, gastronomía, tranquilidad y excelente conexión con Barcelona. Porque algunas casas se compran. Y otras simplemente se eligen. Estado del inmuebles: precisa reformas de actualización Superficie construida: 558m2 Superficie útil: 236,21m2 Cedula habitabilidad: CHB0360741**** ITP: tipo vigente Gastos notariales y registrales: según arancel Número Registre AICAT: 6057 Número API: A10819 Finca situada en zona de mercado residencial tensionado, el propietario es pequeño tenedor.