14 Habitatges i cases en venda per reformar a Mar i Camp - Platja dels Capellans, Salou

Apartamento de dos habitaciones a 250 metros de la playa y del paseo marítimo, una de las zonas más demandadas de Salou, a tan solo 250 metros de la playa. Su excelente ubicación lo convierte en una opción muy interesante tanto como segunda residencia como para quienes desean una propiedad cerca del mar, en una de las localidades más emblemáticas de la Costa Dorada. Con una superficie construida de 61 m2, la vivienda está distribuida de manera funcional y práctica. El salón comedor, de 18 m2, ofrece un espacio cómodo y luminoso, con salida directa a una terraza de 7 m2, ideal para disfrutar del aire libre, tomar el sol o compartir comidas. La cocina es independiente, lo que facilita su uso diario y proporciona mayor comodidad. El apartamento dispone de dos habitaciones dobles, ambas equipadas con armarios empotrados y disfrutan de buena ventilación. El baño es completo y cuenta con bañera. La propiedad se encuentra en estado original pero bien conservada, permitiendo su uso inmediato. Tiene orientación oeste, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural por la tarde, los suelos son de terrazo, la carpintería interior y exterior de madera, y una distribución que optimiza cada metro cuadrado disponible. La zona donde se encuentra el apartamento es turística y está completamente consolidada, con acceso a todo tipo de servicios a pie: supermercados, restaurantes, transporte público, zonas de ocio y el paseo marítimo. Su proximidad a la playa lo hace especialmente atractivo para disfrutar de unas vacaciones sin necesidad de coche. Por su ubicación, características y estado general, esta vivienda representa una excelente oportunidad para quienes buscan un apartamento cerca del mar, bien conectado y con todo tipo de servicios alrededor. No deje pasar esta oportunidad. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Información al consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: atc.gencat.cat. - Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. BOE-A-1989-28111. - Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. BOE-A-1989-28112. - Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242€ (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites. - Gastos Hipotecarios: En caso de financiación, condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador. - Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio. *(ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores a la oficina de Salou, Avda Andorra 18. Finques Brisasol, SL- AICAT-7922