Pis amb 2 banys a Salamanca, Salamanca
Barrio del Centro, Centro
REF. 1940. EXCLUSIVO PISO CON JARDÍN PRIVADO Y TERRAZA EN CAPUCHINOS, SALAMANCA | PISCINA, PÁDEL Y MÁXIMA EFICIENCIA ENERGÉTICA. Hay viviendas que destacan por sus características y otras que enamoran por la forma en la que te permiten vivir. Este espectacular piso en Capuchinos, junto a Ciudad Jardín, reúne ambas cosas: diseño contemporáneo, espacios exteriores privados, tecnología y una urbanización pensada para disfrutar de cada día. Situado en una urbanización construida en 2021, a tan solo 10 minutos del centro de Salamanca, este magnífico inmueble ofrece 143 m² construidos y 105 m² útiles, con una distribución cuidada al detalle y 46 m² de espacios exteriores privados, donde la terraza y el jardín se convierten en auténticos protagonistas. Lo que más te va a gustar: - Terraza de 16 m² y jardín privado de 30 m². - 3 dormitorios exteriores, todos con armarios empotrados vestidos y salida a la terraza y al jardín. - Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. - Cocina abierta con isla central, salón comedor en un único espacio. - Aerotermia, paneles solares comunitarios y certificación energética B. - Urbanización con piscina y pista de pádel. - 2 plazas de garaje (una de ellas doble) y trastero incluidos. La vivienda: - 143 m² construidos y 105 m² útiles. - Hall recibidor y cuarto de lavandería independiente. - Zona abierta con cocina con isla central, salón y comedor. - 3 dormitorios exteriores con armarios empotrados totalmente vestidos. - Dormitorio principal con vestidor y baño privado. - 2 baños completos con ducha y acabados actuales. - Todas las estancias son exteriores, con luz natural desde primera hora y sin edificios enfrente. Exteriores privados: 46 m²: - Terraza de 16 m²: para desayunar al sol, comer fuera o disfrutar de las tardes. - Jardín de 30 m²: para descansar, jugar con los niños o recibir a amigos. Eficiencia y confort: - Certificación energética B en consumo y emisiones. - Calefacción por aerotermia, regulable de forma independiente en cada estancia. - Paneles solares comunitarios. - Aire acondicionado instalado. - Persianas y parte de la iluminación domotizadas. - Mosquiteras en todas las puertas al exterior. - Ascensor y vivienda adaptada para personas con movilidad reducida. Urbanización privada: - Construida en 2021, con piscina comunitaria y pista de pádel. Gastos de comunidad: 225 €/mes. Garaje y trastero incluidos: - 2 plazas de garaje, una de ellas doble, y trastero. Ubicación: Capuchinos, junto a Ciudad Jardín. Una zona residencial y tranquila, a unos 10 minutos del centro. Cerca hay supermercados, colegios, centro de salud, paradas de autobús, parques y otros servicios. Ideal para: Familias o personas que valoran la amplitud, la luz, el jardín privado y las prestaciones de una construcción reciente. Una vivienda moderna, preparada para ofrecer bienestar durante todo el año y responder a las necesidades de una vida actual. Certificado de eficiencia energética con etiqueta B. La información publicada puede contener errores, tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones. Gastos de notaría y registro e impuestos de compraventa no incluidos. En el caso de transmisiones sujetas al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en Castilla y León, se aplicará con carácter general un tipo del 8% hasta 250.000 € y del 10% para el exceso sobre dicha cantidad, o el IVA correspondiente en caso de obra nueva, conforme a la normativa vigente. Honorarios de intermediación a cargo de la propiedad, salvo indicación expresa. REF. 1940. Visita nuestra web www.cylarinmobiliaria.com y nuestras redes sociales, porque hay inmuebles que por expreso deseo de los propietarios no están publicados en los portales inmobiliarios. También puedes escribirnos por WhatsApp a los teléfonos 660 912 258 ó 690 752 309.
- 3 habs·
- 2 banys·
- 143 m²·
- Baixos
