13 Habitatges i cases en venda per reformar a Els Merinals, Sabadell

## Piso en venta de 3 habitaciones en Merinals, Sabadell JCIMMOBLES comercializa **en exclusiva** este piso de **72 m² útiles**, situado en una zona tranquila y residencial de **Merinals, Sabadell**, rodeado de servicios y con una ubicación especialmente cómoda para el día a día. La vivienda dispone de **3 habitaciones**, todas ellas exteriores, lo que permite disfrutar de buena entrada de luz natural y ventilación. El salón y los dormitorios son exteriores, mientras que el baño y la cocina quedan en la parte interior de la vivienda. Cuenta además con **1 baño, calefacción y ventanas de aluminio gris**, de estilo antiguo pero en perfecto estado de conservación y funcionamiento. Se vende con **los muebles incluidos**, tal y como aparecen en las fotografías, por lo que el comprador podrá disponer de la vivienda prácticamente desde el primer día. La cocina y el baño necesitan **una actualización o pequeña reforma**, ofreciendo la posibilidad de modernizar estos espacios y adaptarlos al gusto y necesidades del nuevo propietario. El resto de la vivienda presenta una buena base y múltiples posibilidades de distribución y decoración. Se encuentra en una **segunda planta sin ascensor**, pero con unas escaleras cómodas y un acceso rápido a la vivienda. La ubicación es otro de sus puntos fuertes. Está situada junto a numerosos servicios necesarios para el día a día, con comercios, colegios y transporte en las proximidades. Además, se encuentra **muy cerca del CAP y del Parc de Can Gambús**, una de las zonas verdes más conocidas de Sabadell, ideal para pasear, practicar deporte o disfrutar en familia. Una vivienda con **3 habitaciones, 72 m² útiles, calefacción, muebles incluidos y una excelente ubicación**, perfecta tanto para familias que buscan su primera vivienda como para compradores que quieran una propiedad con posibilidades de actualización. **JCIMMOBLES vende esta propiedad en exclusiva.** Además, nuestro equipo te acompaña durante todo el proceso de compra y te ayudamos a **buscar y conseguir la financiación o hipoteca** que mejor se adapte a tu situación. **Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta.** Si buscas una vivienda en Merinals con buenas posibilidades, servicios a pocos pasos y espacios exteriores, esta puede ser una excelente oportunidad.