29 Habitatges i cases en venda amb terrassa a Pulianas

presenta esta vivienda situada en un edificio muy tranquilo compuesto únicamente por dos pisos, ideal para quien busque privacidad, amplitud y grandes espacios exteriores. Al entrar encontramos un amplio salón-comedor, muy luminoso y conectado con una moderna cocina abierta completamente amueblada, equipada con una gran isla central que aporta espacio de trabajo y una zona muy cómoda para el día a día. Desde el salón se accede directamente a una impresionante terraza de aproximadamente 140 m², acondicionada con césped artificial y una amplia pérgola de madera, bajo la que se ha creado una agradable zona de estar y comedor exterior. Un espacio perfecto para disfrutar durante buena parte del año y con vistas abiertas hacia Sierra Nevada. La zona de descanso queda separada mediante un pasillo, donde encontramos un baño completo con plato de ducha. El dormitorio principal es amplio y cuenta con vestidor propio y baño completo en suite. Además, dispone de salida directa a una segunda terraza. El segundo dormitorio también cuenta con vestidor independiente y, al igual que el principal, tiene acceso a esta segunda terraza de aproximadamente 30 m², aportando luz natural y un espacio exterior adicional a ambos dormitorios. La vivienda dispone además de aire acondicionado centralizado y césped artificial. Una vivienda diferente, con 2 dormitorios, 2 baños, dos vestidores y aproximadamente 170 m² de terrazas, pensada para quienes valoren especialmente el espacio exterior, la privacidad y una distribución moderna y funcional. *Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ). * De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 3´5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426/ 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2´5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON ZURITA Y NAVARRO GESTION INMOBILIARIA, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.