Casa o xalet amb calefacció a Penàguila
Penàguila
Exclusiva casa rural con restaurante y bodega histórica en venta en Penáguila (Alicante) CON LICENCIA DE CASA RURAL Y DE RESTAURANTE Espectacular casa rural de 1.300 m², situada en un entorno natural privilegiado de Penáguila, con licencia de Casa Rural y licencia de Restaurante en vigor, preparada para continuar su actividad turística o desarrollar un exclusivo proyecto de alojamiento con encanto. Construida en 1900 y reformada integralmente en 2006, esta singular propiedad conserva el alma de la construcción original, manteniendo elementos arquitectónicos de gran valor como suelos originales, puertas de época y detalles ornamentales, combinados con todas las comodidades actuales. La casa dispone de 10 habitaciones, todas con baño en suite, diseñadas para ofrecer diferentes tipos de alojamiento. Cuenta con habitaciones ideales para parejas, espacios más amplios para familias y una estancia especialmente exclusiva con una cama colgante, desde la que se accede a una terraza privada con vistas espectaculares, creando una experiencia única para los huéspedes. Distribución y espacios principales: 10 habitaciones con baño privado. 13 baños en total. Habitaciones de diferentes tipologías para parejas y familias. Habitación singular con cama colgante y acceso a terraza. 2 cocinas totalmente equipadas. 3 amplios salones. Restaurante con licencia. Elevador situado detrás de la barra del restaurante, con acceso directo al sótano, facilitando el almacenamiento y traslado de enseres, suministros y material necesario para la actividad hostelera. Bodega con comedor propio, ideal para celebraciones, catas y experiencias gastronómicas. Gruta con antigua reja original, donde reposan los vinos, aportando un ambiente único lleno de historia y encanto. 2 terrazas con impresionantes vistas al entorno natural. Garaje para 1 vehículo. Confort y equipamiento 2 equipos de aire acondicionado. Calefacción por gasóleo. Varias chimeneas de leña que proporcionan un ambiente cálido y acogedor. Reforma integral realizada en 2006 respetando la esencia histórica del inmueble. Gracias a sus licencias en vigor, sus instalaciones y sus elementos singulares, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades: continuar como casa rural con restaurante, convertirse en un hotel boutique, crear un espacio gastronómico de referencia o desarrollar un proyecto basado en turismo de experiencias, gastronomía y naturaleza. Características principales 1.300 m² construidos. Construcción de 1900. Reforma integral en 2006. 10 dormitorios con baño en suite. 13 baños. Licencia de Casa Rural. Licencia de Restaurante. Restaurante equipado. Elevador de servicio entre restaurante y sótano. Bodega histórica con comedor. Gruta con reja antigua original para conservación de vinos. 2 cocinas. 3 salones. 2 terrazas con vistas panorámicas. Varios trasteros en distintas plantas. Garaje. Aire acondicionado. Calefacción por gasóleo y chimeneas de leña. Conservación de elementos arquitectónicos originales. Una propiedad excepcional en Penáguila donde historia, gastronomía y naturaleza se unen para crear un proyecto turístico único. Una casa con carácter, preparada para seguir generando experiencias y valor desde el primer día. Solicite información y descubra una propiedad con auténtica personalidad. Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Negociación y mediación para conseguir un acuerdo que beneficie a las dos partes. Información legal: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que se detallan a continuación: Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales ( ITP) . En la comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 10% , pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6%, y 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinara sobre el valor de referencia catastral y el precio de compraventa declarado. Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989. Gastos de registro de la propiedad: La inscripción registral se facturara de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa. Liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300€ y 400€ ( IVA Incluido). Precio aproximado de los gastos de esta compraventa incluyendo los honorarios de la agencia: Total: 49.900€ Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, pueden consultarse en el portal de la agencia tributaria Valenci
- 10 habs·
- 13 banys·
- 1300 m²·
- Pàrquing
