55 Habitatges i cases en venda amb terrassa a Olesa de Montserrat

Seda Immobles les presenta en exclusiva esta vivienda para disfrutar del espacio exterior y de la naturaleza, a aproximadamente 10 minutos en coche del núcleo de Olesa de Montserrat, con sus comercios y servicios, y con acceso a la oferta comercial y de ocio de Abrera. La casa está distribuida en una sola planta y dispone de tres habitaciones, baño completo, cocina independiente y salón con chimenea de leña, que aporta un ambiente acogedor durante los meses de invierno. Cuenta con un garaje independiente, separado de la vivienda, con espacio para un coche. En el exterior encontrarás piscina con depuradora, terraza y zona de barbacoa, ideales para disfrutar en familia o con amigos. El terreno dispone también de huerto, árboles frutales y aljibes para riego. La finca tiene una superficie de terreno de 1.880,62 m² según Registro. Un amplio espacio para disfrutar de la jardinería, el huerto y la vida al aire libre. A efectos catastrales, comprende una parte urbana y otra rústica. No se ofrece posibilidad de nuevas edificaciones ni de ampliar las existentes. Zona asfaltada pero no urbanizada. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR • Ubicación: urbanización Ribes Blaves, Olesa de Montserrat. • Estado: vivienda de segunda mano, conservada. • Superficie útil: 70,75 m². • Superficie construida según Catastro: 73 m². • Superficies construidas según Registro: vivienda de 78,57 m² y garaje independiente de 22,32 m², con un total de 100,89 m². • Superficie del terreno: 1.880,62 m² según Registro y 1.967 m² según Catastro. A efectos catastrales, la parcela comprende una parte urbana y otra rústica, esta última de 864 m². • Año de construcción según Catastro: 1975. La urbanización no tiene alcantarillado. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA • Calificación de consumo energético: G. • Consumo de energía: 339 kWh/m² año. • Calificación de emisiones: G. • Emisiones: 69 kg CO₂/m² año. • Número de registro del CEE: 333709BW. PROPIETARIO NO GRAN TENEDOR La cubierta contiene materiales con amianto. Se dispone de certificado relativo a su presencia, disponible para consulta. CONDICIONES ECONÓMICAS • ITP: según el tipo vigente aplicable a la persona compradora. • Gastos notariales y registrales: según la normativa aplicable, los pactos entre las partes y los aranceles correspondientes. • Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio y a cargo de la propiedad. Los muebles y electrodomésticos mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio, salvo indicación expresa. El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto de la realidad. INFORMACIÓN PROFESIONAL SEDA IMMOBLES API: A13597 AICAT: 9561 Información facilitada conforme a los artículos 58 y 59 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, en su redacción vigente.