Casa-Xalet en venda a Carrer de Sant Miquel, 4, Matadepera

Una casa d’obra nova a prop del poble. Aquesta és, sens dubte, la demanda més habitual; el que tothom vol però gairebé ningú troba.

Un dels desitjos més difícils de fer realitat perquè a Matadepera cada cop queda menys sòl edificable de qualitat, i això converteix la possibilitat de construir una casa des de zero en gairebé un luxe.

A moltes persones els fa respecte —i fins i tot por— exercir d’auto promotor: buscar un terreny, seleccionar i coordinar professionals, prendre decisions tècniques i gestionar terminis.

Sovint només arriben les males experiències de qui no va triar bé arquitecte o constructor, i el que havia de ser un somni es converteix en un malson.

A d’altres simplement els fa mandra iniciar un procés tan llarg i exigent.
Per això aquesta proposta és ideal: una autopromoció en què el camí més complicat ja està fet.

És un projecte de 4 cases situat, al meu criteri, en la millor zona de Matadepera: lluny del soroll del centre i de la carretera, envoltat d’arbres i tranquil·litat, però a només 2 minuts caminant de la plaça Sant Jordi i de les parades d’autobús. Un entorn privilegiat i còmode alhora.

La promoció està desenvolupada per DARQ, els arquitectes que van dissenyar casa nostra. Ho dic amb coneixement de causa: puc posar-hi la mà al foc. La qualitat, l’eficiència energètica i la cura en cada detall són pilars fonamentals en tots els seus projectes. Arquitectura de prestigi, resolutiva i de confiança.

Amb una certificació energètica de classe A, cada habitatge disposa de 4 habitacions, amb la possibilitat d’ampliar-ne una cinquena segons necessitats, 3 banys, cuina menjador i safareig.

T’agradaria viure aquí? Vols conèixer més detalls del projecte?
Prevista l’entrega durant el primer trimestre 2027

Contacta’ns

MEMÒRIA DE QUALITATS — Resum Esquemàtic
1. Fonamentació i estructura
• Formigó armat, pilars i perfils metàl·lics.

2. Façana
• Planta pis: obra vista manual amb aïllament interior.
• Planta baixa: tancament ceràmic + sistema SATE exterior + aïllament interior.

3. Coberta
• Coberta plana invertida amb graves i aïllament tèrmic.
• Terrasses i balcons amb paviment ceràmic antilliscant.

4. Divisions interiors
• Tabics de cartró-guix laminat amb aïllament i perfils metàl·lics.

5. Paviments
• Planta baixa: ceràmic gran format (120x60 o 90x90).
• Planta pis: parquet AC4.
• Banys i safareig: ceràmic 60x60 o 60x40.
• Garatge: formigó fratassat.
• Exteriors: ceràmic antilliscant i formigó a l’accés.

6. Revestiments
• Pintura plàstica llisa (color a escollir).
• Banys amb ceràmica.
• Fals sostre en cartró-guix.
• Cuina: frontal en quars tipus Silestone.

7. Fusteria interior
• Porta d’entrada blindada amb pany de seguretat.
• Portes interiors lacades en blanc amb gomes d’estanquitat.

8. Fusteria exterior
• Alumini amb trencament pont tèrmic + vidres Climalit.
• Persianes motoritzades a dormitoris planta pis.

9. Cuina
• Mobles alts i baixos amb tancament suau.
• Taulell i frontal Silestone o similar.
• Electrodomèstics Siemens (inducció, forn, microones, aigüera, campana).
Opcionals: gammes Neff o Gaggenau, campana integrada, colors i panells.

10. Sanitaris
• Mobles suspesos.
• Sanitaris vitrificats blancs i plat de dutxa de resina.
• Mampara fixa de vidre.
• Aixetes monocomandament amb estalvi d’aigua.

11. Electricitat i telecomunicacions
• Preses TV/internet a totes les estances.
• Videoporter comunitari i privat.
• Fotovoltaica 4,5 kW i preinstal·lació vehicle elèctric.
Opcionals: 9 kW fotovoltaics, punt de càrrega, domòtica centralitzada.

12. Climatització i ventilació
• Aerotèrmia + terra radiant.
• Fancoils a cada planta per fred.
• Termòstats intel·ligents (APP).
• Extracció mecànica a banys i safareig.
Opcionals: ventilació doble flux amb recuperació de calor.

13. Fontaneria
• Previsió descalcificador.
• Preinstal·lació òsmosi a cuina.
• Punt d’aigua a terrasses.
• Preinstal·lació de reg automàtic.

14. Garatge i exteriors
• Porta seccional motoritzada.
• Gespa artificial segons plànol.
• Un arbre plantat (tipus liquidàmbar).
• Piscina amb electròlisi salina, llums i escala inox.
Opcionals: neteja automàtica, accessoris inox, gespa natural.

15. Interiorisme
• Preinstal·lació llar de foc encastable.
• Armaris vestidor en suite i accés.
• Il·luminació segons plànols.
Opcionals: projecte interiorisme Laia Ubia.