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A la venta IMPRESIONANTE CASA CON MUCHO POTENCIAL PARA NEGOCIO, SEGUNDA VIVIENDA en un rincón Único y Encantador** en TIERRA ESTELLA Le presentamos una oportunidad excepcional para adquirir una majestuosa casa independiente en la pintoresca localidad de Garisoain (Valle de Guesalaz). Este inmueble, datado del año 1900, es una joya arquitectónica que se extiende sobre 700 metros cuadrados construidos, de los cuales 650 metros son completamente útiles, brindando una amplitud y libertad que pocos pueden ofrecer. Hemos realizado un diseño con inteligencia artifical de posibilidades de reforma que podría tener, que asesoraríamos con un estudio detallado y personalizado para los clientes que puedan estar interesados. Esta propiedad destaca no solo por su tamaño y solidez estructural, sino también por el encanto de su época que ha sabido conservar a lo largo de los años. Ubicada en un entorno sereno y con una finca completamente cerrada, esta casa ofrece un oasis de privacidad y tranquilidad, ideal para aquellos que valoran la intimidad y el aislamiento sin renunciar a la cercanía de servicios esenciales. El espacio se distribuye de manera sabia, ofreciendo múltiples estancias que se prestan a una diversidad de usos, ya sean salas de estar, dormitorios, o áreas de trabajo personalizadas a su gusto. La altura de los techos y la distribución diáfana refuerzan la sensación de amplitud, permitiendo una circulación cómoda y una gran entrada de luz natural que resalta la belleza arquitectónica originaria. Los gruesos muros de piedra, testigos de una época pasada, suman un toque rústico inconfundible, aportando tanto estética como confort térmico. La casa ha sido mantenida con mimo, logrando una perfecta fusión entre su esencia original y las comodidades modernas que uno espera de una vivienda. No solo el interior resulta encantador. Al avanzar hacia el exterior, le espera un extenso terreno, en el cual la naturaleza despliega todo su esplendor. La finca que rodea la casa está completamente cerrada, asegurando un espacio seguro y privado donde disfrutar de apacibles paseos, celebraciones al aire libre o simplemente relajarse bajo la sombra de los árboles. Este inmueble ofrece un sinfín de posibilidades. Ya sea que desee convertirlo en su hogar permanente, o lo contemple como un refugio de fin de semana, aquí encontrará la base perfecta para crear recuerdos inolvidables. Además, su potencial como inversión es indiscutible. Las características únicas de la propiedad, junto con su ubicación privilegiada en Garisoain, hacen de este inmueble una verdadera joya en el mercado. El área circundante le ofrecerá no solo paz y quietud, sino también la posibilidad de disfrutar de un entorno natural magnífico, perfecto para quienes gustan de actividades al aire libre. Las vistas que se gozan desde cada rincón de la propiedad permiten una conexión íntima con la naturaleza. Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975 puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: http