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Venta: Chalet independiente en Puente la Reina - Gares Descripción general Tipo de propiedad: Casa Subtipo: Chalet independiente Estado de conservación: Buen estado Superficie útil: 240 m² Superficie construida: 250 m² Superficie parcela 3.712 m² Nº de habitaciones: 6 Salón: Con chimenea Cocina: Montada Estructura del edificio: Hormigón Agua caliente: Individual eléctrica Calefacción: Individual gasóleo Orientación: Norte / Sur / Este / Oeste Descripción detallada Amplio chalet independiente situado en una zona tranquila de Puente la Reina - Gares. La vivienda, en buen estado de conservación, ofrece espacios amplios y bien distribuidos: salón con chimenea ideal para los meses más fríos, cocina totalmente montada y funcional, y seis dormitorios que permiten adaptarla a familias numerosas o uso como alojamiento turístico. La construcción en hormigón garantiza solidez y buen aislamiento. Distribución y posibilidades Planta principal: Salón con chimenea, cocina montada y estancias de día. Plantas superiores: Dormitorios amplios y baños. Posibilidades: Reorganización de espacios para despacho/teletrabajo, alquiler vacacional o uso familiar. Servicios y equipamiento Calefacción individual por gasóleo. Agua caliente mediante termo eléctrico individual. Espacios con buena orientación y ventilación, aprovechando sol y luz natural. Entorno Puente la Reina - Gares es un municipio con carácter histórico situado en la Comunidad Foral de Navarra, muy conocido por su emblemático puente románico sobre el río Arga y por ser punto destacado del Camino de Santiago. El barrio combina ambiente residencial con la actividad propia de un núcleo ligado al peregrinaje: comercio local, bares y alojamientos. Colegios, servicios e instituciones Centros educativos: existen centros públicos de educación infantil y primaria en la localidad y opciones de educación secundaria en la comarca cercana. Sanidad: centro de salud municipal y servicios sanitarios básicos; centros hospitalarios de mayor complejidad en localidades cercanas. Administración y cultura: Ayuntamiento, biblioteca y centro cultural con actividades locales. Servicios municipales: oficina de turismo, servicios de policía local y mantenimiento urbano. Lugares de interés y ocio El puente románico: símbolo de la localidad y paso histórico del Camino de Santiago. Iglesia de Santiago: templo de interés histórico-artístico relacionado con la ruta jacobea. Camino de Santiago: actividad constante de peregrinos que aporta vida y oferta de restauración y servicios. Zonas verdes y senderos: entorno natural y vías para paseos y actividades al aire libre. Comunicación Buena conexión por carretera con otras localidades de la comarca y con núcleos urbanos importantes de Navarra. Transporte público regular y servicios para peregrinos que facilitan la movilidad. Resumen Chalet independiente de 250 m² construidos y 240 m² útiles, con 6 habitaciones, salón con chimenea y cocina montada. Vivienda ideal para familias, segunda residencia o inversión turística, ubicada en un entorno con historia y servicios en Puente la Reina - Gares. Terreno de 3.712 m², incluido en el precio. Y posibilidad de otra parcela contigua de 6.849 m² en 35.000 €. Contacto: Para más información o concertar una visita, póngase en contacto con nuestra agencia. Le facilitaremos detalles sobre la vivienda y la zona, y le ayudaremos en todo el proceso. Datos meramente informativos, sin valor contractual. El PVP indicado no incluye impuestos (régimen general del ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es el 6% sobre el precio de compra) ni gastos de transmisión (notaría, registro, AJD (Actos Jurídicos Documentados), que suma aproximadamente un 2% sobre el precio de compra). Honorarios de la agencia a cargo del vendedor. NO SE COBRA HONORARIOS AL COMPRADOR. Consúltenos para más información, visitas y condiciones de venta.