Pis amb 1 bany a Miramar, Valencia
Bellreguard, Zona de
Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 103 m² ubicado en Miramar, Valencia. Se trata de un piso de 103 m² distribuidos en varias estancias, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para toda la familia. Incluye una plaza de garaje de 11 m². La vivienda se encuentra en el núcleo urbano de Miramar, una localidad costera reconocida por su ambiente tranquilo y su proximidad a la playa de Miramar, uno de los principales atractivos de la zona. El inmueble disfruta de buenos accesos a través de la carretera CV-670, que conecta rápidamente con la N-332 y la AP-7, facilitando la comunicación con Gandía, Oliva y otras localidades cercanas. En cuanto a transporte público, Miramar cuenta con líneas de autobús interurbano que enlazan con Gandía, donde se encuentra la estación de tren más cercana (Renfe Cercanías C-1), lo que permite una conexión directa con Valencia capital. En la zona se pueden encontrar todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y oficinas bancarias. Además, a pocos minutos en coche se localizan el Hospital Francesc de Borja en Gandía y varios centros de salud. La playa de Miramar, galardonada con bandera azul, es un punto de interés destacado, ideal para disfrutar del mar y de actividades al aire libre. También se encuentran cerca el Club Náutico de Gandía y el parque natural de la Marjal de Gandía, perfectos para los amantes de la naturaleza y el deporte. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Prioridad: 1 Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) e
- 1 hab·
- 1 bany·
- 103 m²
