Casa adosada de 243m2 construidos, edificada en parcela de 180m2, distribuida en: -Planta baja: Consta de un salón de 57m2 con salida patio de 87m2, un cuarto de baño con ducha y un lavadero de 12m2. -Planta principal: Se distribuye en comedor de 20m2 con salida terraza 15m2, cocina abierta de 8m2, aseo de 3m2 y un garaje de 18m2. -Planta superior: dispone de cuatro dormitorios: uno de 6 m2, otro de 11 m2 con salida a una terraza de 12 m2, un dormitorio principal de 14 m2 con baño en suite y salida a balcón, y un cuarto dormitorio de 7 m2. La planta cuenta además con un segundo baño completo con bañera. Vivienda totalmente reformada a estrenar. Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes, etc. Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida. Nota importante sobre las imágenes: Algunas fotografías han sido optimizadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial con el único objetivo de mejorar la visualización del inmueble, eliminando enseres y objetos personales. En ningún caso se han modificado elementos estructurales ni características reales de la propiedad. El estado actual del inmueble puede variar, por lo que se recomienda visita presencial para una valoración completa. Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente. Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451 Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 229.000 € + GASTOS: 24.900€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox.22.900 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/.