Casa adosada amb terrassa a Travesía del Puente, 4, Medellín
Medellín
Espectacular unifamiliar adosado en Medellín con vistas privilegiadas al río Guadiana, al Puente de los Austrias y al Castillo. Una vivienda única de 268 m² construidos, totalmente lista para entrar a vivir, que combina el encanto de una planta baja reformada integralmente con las comodidades de una planta superior de obra nueva. 1. DETALLES DEL INMUEBLE Tipo de Propiedad: Unifamiliar Adosado. Ubicación: Medellín (Badajoz) – Calle muy tranquila de solo 5 vecinos con aparcamiento en la puerta. Distancias Clave: A 7 km de Don Benito | 18 km de Villanueva de la Serena | 35 km de Mérida. Superficie Parcela: 184 m². Superficie Construida Total: 268 m² (según Catastro y Escritura pública): Planta Baja: 182 m² construidos (incluye 17 m² de patio). Planta Primera: 86 m² construidos. Superficie Útil Total: 233 m² (según plano de proyecto de arquitecto): Planta Baja: 139,58 m² útiles. Planta Primera: 93,50 m² útiles. Estado: Planta baja reformada integralmente – Planta primera de obra nueva (para entrar a vivir). Certificado Energético: Calificación D y C (Top 12–15% de eficiencia en Extremadura). 2. CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN Orientación y Vistas: Fachada Principal: Vistas directas al río Guadiana y Puente de los Austrias en zona inconstructible protegida (luz y vistas garantizadas de por vida). Parte Trasera: Vistas directas al Castillo de Medellín desde las terrazas de la planta primera. Planta Baja (182 m² const. / 139,58 m² útiles según proyecto): 3 dormitorios (el principal en suite). 2 baños completos. Salón-comedor y pasillo central con bóvedas de crucería y cancela de cristal. 2 cocinas independientes (la principal de 46 m² con chimenea/horno). 4 armarios empotrados de gran tamaño vestidos por dentro (aluminio Sapeli, roble y blanco/wengué). Patio de 17 m². Planta Primera / Obra Nueva (86 m² const. / 93,50 m² útiles según proyecto): Gran salón-gimnasio de 33 m². Dormitorio doble de 23 m² con vestidor independiente de 13,18 m². 2 terrazas acristaladas y cerradas con vistas al castillo (19,25 m² y 4,80 m²), integradas como espacio útil computable. Diseñada con tabiquería móvil para adaptar los espacios a tus necesidades. Climatización y Seguridad: Aire acondicionado con bomba de frío y calor en toda la vivienda. Puerta principal blindada.
- 4 habs·
- 2 banys·
- 268 m²
