10 Habitatges i cases en venda per reformar a Puerta del Ángel, Madrid

Novahome presenta en exclusiva esta extraordinaria vivienda, situada en una ubicación privilegiada junto a Madrid Río, el Puente de Segovia y la Casa de Campo. Se trata de una propiedad única por sus dimensiones, luminosidad y versatilidad, ideal tanto para quienes buscan una vivienda familiar de gran tamaño como para compradores que desean desarrollar un proyecto de reforma completamente personalizado o una inversión residencial de alto potencial. La vivienda es completamente exterior y disfruta de una configuración difícil de encontrar en el mercado actual. Cuenta con once huecos a fachada, distribuidos en nueve ventanas y dos amplios ventanales con acceso a las terrazas, lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural durante todo el día. Además, se encuentra separada de la otra vivienda de la planta por las zonas comunes, aportando una mayor privacidad. La distribución actual ofrece amplias estancias y una excepcional sensación de amplitud. Su superficie permite abordar prácticamente cualquier proyecto de redistribución, adaptándose tanto a las necesidades de una gran familia como a diferentes planteamientos de inversión. Con el fin de ayudar a visualizar algunas de las múltiples posibilidades que ofrece el inmueble, en la publicación se incluyen el plano actual de la vivienda y varias propuestas de distribución desarrolladas sobre la superficie existente. AL PRIMERA PROPUESTA contempla una vivienda con nueve dormitorios, cuatro baños, una espectacular zona de salón de aproximadamente 54 m² presidida por dos amplios ventanales y una práctica zona independiente de lavandería. Una alternativa especialmente atractiva para inversores que buscan maximizar la rentabilidad mediante el alquiler por habitaciones. LA SEGUNDA PROPUESTA plantea la división interior en dos amplias viviendas. Cada una de ellas dispondría de dos dormitorios, tres baños —dos de ellos en suite—, una gran zona de salón-cocina de más de 40 m² y espacio independiente destinado a lavado y plancha. Una solución especialmente interesante para quienes buscan diversificar la inversión en una ubicación consolidada. LA TERCERA PROPUESTA está concebida para quienes desean una vivienda familiar de alto nivel. El proyecto prevé cuatro amplios dormitorios, cuatro baños —tres de ellos en suite— y una impresionante zona de salón-cocina de aproximadamente 84 m², con una clara diferenciación entre el área de estar y el comedor, además de una cómoda zona de lavadero y plancha. La finca cuenta con servicio de conserjería, calefacción central y plaza de aparcamiento exterior asignada. Se trata de un edificio de nueve alturas, con únicamente dos viviendas por planta, construido con estructura de hormigón armado y fachada con aislamiento térmico. Su ubicación constituye uno de los principales atractivos de la vivienda. Situada en el entorno del Puente del Rey y Madrid Río, permite disfrutar de algunos de los espacios más emblemáticos de la capital, combinando naturaleza, patrimonio histórico y una excelente conexión con el centro de Madrid. En cuanto a las comunicaciones, la vivienda disfruta de una excelente conexión con el resto de la ciudad gracias a su proximidad a las estaciones de Metro de Puerta del Ángel y Príncipe Pío, además de contar con numerosas líneas de autobús EMT. Su ubicación permite un rápido acceso tanto al centro de Madrid como a la M-30 y la A-5. Las distribuciones y propuestas de reforma incluidas en la publicación tienen carácter meramente orientativo y se facilitan con el único objetivo de mostrar algunas de las múltiples posibilidades que ofrece el inmueble.