6 Habitatges i cases en venda per reformar a Pacífico, Madrid

¡Oportunidad de inversión en Madrid, en el distrito de Retiro! Ponemos a la venta esta vivienda situada en calle Juan de Urbieta, en Madrid, dentro de una zona residencial consolidada y con una excelente ubicación en la capital. Se trata de una propiedad de 38 m2 construidos según Catastro, de los cuales 33 m2 corresponden a la vivienda y 5 m2 a elementos comunes. El inmueble se encuentra integrado en un edificio residencial construido en 1915, formando parte de una finca en régimen de división horizontal. La vivienda presenta una distribución pensada para aprovechar sus metros y constituye una alternativa especialmente interesante para aquellos compradores que buscan un activo residencial en Madrid destinado a inversión. INMUEBLE ACTUALMENTE ALQUILADO. La vivienda se vende alquilada, por lo que el comprador adquiere un inmueble que actualmente cuenta con un contrato de arrendamiento vigente. El contrato de alquiler tiene prevista su finalización a comienzos de 2027, circunstancia que permite al inversor conocer desde el momento de la adquisición que existe un horizonte temporal determinado para el arrendamiento actualmente vigente. Por sus características, superficie y ubicación, se trata de una propiedad especialmente adecuada para un perfil de comprador que busque invertir en vivienda residencial en Madrid, sin necesidad de comenzar desde cero el proceso de búsqueda de inquilino. Una ubicación con gran atractivo La propiedad se encuentra en el entorno de Retiro, una de las zonas más consolidadas y reconocidas de Madrid. Su ubicación permite disfrutar de una amplia oferta de comercios, supermercados, restauración, servicios y equipamientos en las proximidades. Además, se trata de un entorno perfectamente integrado en la ciudad y con buenas alternativas de transporte público, lo que favorece tanto la demanda residencial como la demanda de alquiler. La zona de Adelfas y el entorno de Retiro combina el carácter residencial de sus calles con la proximidad a importantes vías de comunicación y a algunas de las zonas más céntricas de Madrid, convirtiéndola en una ubicación atractiva para quienes buscan residir o invertir en la capital. Características principales 38 m2 construidos según Catastro 33 m2 de vivienda + 5 m2 de elementos comunes Vivienda de uso residencial Edificio construido en 1915 Régimen de propiedad horizontal Ubicación en Retiro, Madrid Actualmente alquilado Contrato de arrendamiento vigente hasta comienzos de 2027 Oportunidad especialmente dirigida a inversores La información catastral confirma además una participación del inmueble del 1,297 % sobre la parcela, cuya superficie gráfica es de 757 m2. Si estás buscando una inversión residencial en Madrid y quieres conocer todos los detalles del inmueble, su situación contractual y las condiciones de la operación, contacta con nosotros. Estaremos encantados de facilitarte más información y atenderte personalmente. Gastos e impuestos: El precio no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. El ITP se aplicará según la normativa vigente en la Comunidad de Madrid y los gastos de Notaría y Registro conforme a sus tasas oficiales. Honorarios de agencia: NO hay honorarios de agencia para la parte compradora.