Finca rústica amb 3 banys a Madremanya, Girona
Celrà, Zona de
Dils Lucas Fox presenta en exclusiva esta casa de piedra con carácter, que ofrece gran privacidad y conexión con la naturaleza, en un pequeño núcleo rural al pie del parque natural protegido de les Gavarres, a pocos kilómetros de Madremanya y con buen acceso por carretera asfaltada. La propiedad forma parte de una antigua masía centenaria que se dividió en tres casas totalmente independientes entre sí. A pesar de esta división, se conserva la arquitectura del conjunto original, pero con el valor añadido de disfrutar de una vivienda privada, con su propio espacio exterior, con jardín, piscina y una magnífica zona arbolada. Es una propiedad ideal para quienes buscan la autenticidad de una masía empordanesa, pero con un tamaño más cómodo y manejable. La casa dispone de aproximadamente 480 m² construidos sobre una parcela privada de casi 7.000 m². El exterior es uno de sus grandes atractivos: un agradable jardín, piscina, zonas de sombra natural y una arboleda madura. La planta baja conserva el encanto de la antigua masía y ofrece múltiples posibilidades de distribución. Al acceder a la vivienda, encontramos un espacioso recibidor, un gran salón ubicado en las antiguas cuadras, que actualmente están convertidas en espacios polivalentes con gran potencial, un baño de cortesía, la sala de máquinas y una estancia ideal para habilitar una amplia cocina con acceso directo al jardín. La primera planta alberga la zona principal de la vivienda, con tres dormitorios dobles, uno de ellos con baño privado, un baño completo, la antigua cocina de la masía y un amplio comedor con personalidad y con elementos de época originales. La segunda planta ofrece un amplio espacio diáfano con gran potencial, ideal para crear dos dormitorios adicionales, una sala de estar, despacho, estudio, zona de juegos o cualquier otro uso según las necesidades de los futuros propietarios. Se trata de una propiedad con un extraordinario potencial de actualización, especialmente atractiva para quienes buscan una casa de piedra auténtica, con amplios espacios interiores y exteriores, privacidad real y un entorno natural de gran calidad. Madremanya es uno de los pueblos medievales más apreciados del Baix Empordà, rodeado de naturaleza y bien conectado con Girona, el aeropuerto internacional y las mejores playas de la Costa Brava. Una ubicación ideal para disfrutar de tranquilidad, sin renunciar a servicios, conexiones y vida local. El precio de venta no incluye los impuestos aplicables a la compraventa, ya sea el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en viviendas de segunda transmisión o el IVA y los Actos Jurídicos Documentados (AJD) en obra nueva, según corresponda. Tampoco están incluidos los gastos de notaría, registro, gestoría y demás costes inherentes a la compraventa.La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y de cédula de habitabilidad vigente, que pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox, actuando como intermediario inmobiliario con número AICAT 13225 y número API 4089.Información adicional y documentación a disposición del consumidor. La información facilitada tiene carácter meramente informativo, se basa en los datos proporcionados por la propiedad y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye una oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
- 5 habs·
- 3 banys·
- 480 m²
