Finca rústica amb calefacció a Llerena
Llerena
Descubra una finca única de 4 hectáreas, de las cuales 920 m2 están construidos y 220 m2 corresponden a la vivienda principal. Ubicada a solo 15 minutos caminando del centro de Llerena, esta finca combina comodidad y funcionalidad en un entorno rural excepcional y muy bien comunicada por carretera. Una finca vallada en todo su perímetro, con alambrado eléctrico y cámaras de videovigilancia, hacen de esta finca un lugar seguro para vivir en el campo. Vivienda principal: Casa sobre forjado con estructura de hormigón y cerramiento de termoarcilla de 24cm y una cámara con 10cm de poliuretano y tabique interior, permite mantenerse fresca en verano sin necesidad de aire acondicionado y cálida en invierno ya que se mantiene caliente con el calor de la chimenea. Aún así tiene preinstalación hecha para calefacción con caldera. Las ventanas de la vivienda son de aluminio por fuera y madera por dentro con doble acristalamiento. La vivienda principal dispone de un porche exterior con vistas a la pista de doma de caballos. Se accede a la vivienda a través de un amplio hall de entrada, con espacios amplios y luminosos. Compuesta de 4 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite con jacuzzi. Gran salón comedor con chimenea, y una amplia cocina con despensa y electrodomésticos de primeras marcas. Los acabados de primera calidad y su excelente estado de conservación hacen de esta vivienda un lugar idóneo para entrar a vivir. Dispone de cocina exterior con cochera para 2 vehículos, perfecta para celebrar reuniones al aire libre y, a la vez, mantener la tranquilidad y el orden de la casa. Instalaciones ecuestres y de uso agropecuario: 6 cuadras, de las cuales 1 está adaptada para uso veterinario. 5 cobertizos para refugio y cuidado del ganado y caballos. Pista de doma de 40 x 20 y callejÓn de salto. Picadero circular de 13 metros de diámetro, ideales para entrenamiento, exhibiciones y preparación de caballos. Granero con 2 silos para grano de 10.000kg cada uno con un sinfín, garantizando suministro y organización. 2 pozos de sondeo con depósito que bombea directamente, asegurando suministro seguro de agua. Área de cultivo y huerto: aproximadamente 3 hectáreas de cultivo y un huerto de unos 500 m para disponer de productos frescos en casa. Cada cuadra equipada con luz, agua y bebedero automático. Embarcadero para caballos, facilitando las tareas de manejo y transporte de caballos. Situación y estilo de vida: Ubicación estratégica cerca del centro de Llerena , con la tranquilidad del campo y la comodidad de estar a pocos minutos de servicios, comercios y restauración. Ideal para amantes de la equitación, familias que buscan vivienda con alto potencial de negocio rural, o inversores que deseen un turismo ecuestre o explotación agropecuaria. Si busca una propiedad que combine vivienda funcional, infraestructura ecuestre de primer nivel y un entorno natural cerca del centro urbano, esta finca en Llerena es su oportunidad. Descubra Llerena, una joya de Badajoz que le invita a entrar en una historia viva. Imagine llegar a un municipio suavemente encajado entre la sierra y las dehesas, a un paso de Badajoz y de la frontera con Portugal. Su casco antiguo, conservado como una memoria tangible, nos guía por callejuelas que parecen susurrar siglos de historia, donde plazas, iglesias y edificios señoriales cuentan el pulso de generaciones pasadas. En el día a día, Llerena sorprende con una vida cómoda y cercana: comercios, restauración, sanidad y educación al alcance, con comunicaciones eficientes que conectan lo esencial sin perder la esencia rural. Es el equilibrio perfecto entre servicio y tranquilidad, un escenario ideal para quien quiere vivir con la mayor comodidad sin renunciar al encanto del mundo rural. Pero es en su patrimonio y su cultura donde Llerena revela su verdadero carácter. Las plazas y monumentos son archivos abiertos de su pasado, mientras que festividades y tradiciones locales dan color y ritmo a la vida diaria, convirtiendo cada visita en una experiencia cultural. Y cuando el día se abre al exterior, la naturaleza lo acoge con colinas, dehesas y rutas para caminar, pedalear o simplemente respirar aire puro. Así es el estilo de vida en Llerena: un municipio acogedor que combina la calma de la vida rural con la proximidad a servicios urbanos, y que ofrece, para inversores y amantes de la naturaleza, oportunidades en turismo cultural y turismo rural. Si busca un lugar donde la historia se sienta en cada esquina y la calidad de vida se respira en cada paseo, Llerena le espera para escribir juntos el siguiente capítulo.
- 4 habs·
- 2 banys·
- 960 m²·
- Pàrquing
