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Descubre esta magnífica vivienda situada en la última planta de un edificio de 12 alturas, donde disfrutarás de unas vistas prácticamente de 360° que abarcan el mar, la montaña y toda la ciudad. Un hogar privilegiado por su altura, su extraordinaria luminosidad y su excelente estado de conservación. Con 109 m2, la vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, compuesta por tres amplios dormitorios, dos baños completos, un espacioso salón y una moderna cocina con zona de comedor, ideal para el día a día y para compartir momentos en familia. La vivienda ha sido reformada integralmente, cuidando cada detalle y utilizando materiales de calidad. Entre sus mejoras destacan: - Ventanas de aluminio con doble acristalamiento. - Puertas interiores lacadas en blanco. - Renovación completa de la instalación eléctrica y de la fontanería. - Baños totalmente reformados. - Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama. - Encimera de material compacto tipo Silestone. Al ser completamente exterior, todas las estancias disfrutan de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido, amplio y muy agradable. El edificio se encuentra en un excelente estado de conservación y dispone de dos ascensores, además de una amplia plaza de garaje, un valor añadido difícil de encontrar. Los propietarios también podrán disfrutar de una amplia azotea comunitaria, donde cada vivienda dispone de un espacio independiente destinado a tendedero y otros usos. Ubicado en una zona consolidada, está rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, supermercados, centros de salud, transporte público, zonas comerciales y de ocio. Una vivienda lista para entrar a vivir, perfecta para quienes buscan amplitud, comodidad, una reforma de calidad y unas vistas sencillamente espectaculares. Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. (*) Compraventa: A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta. (**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. (*)Alquileres: Gastos e impuestos no incluidos en la renta. El arrendatario deberá abonar la mensualidad en curso, la fianza legal correspondiente y, en su caso, garantías adicionales acordadas. Los suministros y gastos derivados de altas o cambios de titularidad correrán a cargo del arrendatario salvo pacto en contrario. (**) Consultar condiciones según solvencia económica y circunstancias particulares de la operación.