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Chalet Individual en Urbanización Tarazona - Sevilla ¡Descubre esta excepcional oportunidad inmobiliaria! Se trata de un magnífico chalet individual ubicado en la prestigiosa Urbanización Tarazona de Sevilla, a tan solo 7 minutos del aeropuerto. Esta propiedad combina la comodidad de una vivienda familiar de lujo con un potencial inversión extraordinario gracias a sus múltiples espacios comerciales y profesionales. La Vivienda Principal La vivienda principal cuenta con 173 m² de superficie útil distribuidos de forma inteligente. Destaca un gran salón diáfano que inunda de luz natural gracias a su orientación Sur y Este, conectando perfectamente con una cocina amplia totalmente equipada. Los tres dormitorios son muy amplios y disponen de armarios empotrados, garantizando comodidad y funcionalidad. Dos baños completos (uno en la vivienda y otro en la zona de piscina) aseguran la comodidad de toda la familia. Espacios Exteriores Incomparables La parcela de 2.500 m² es el verdadero tesoro de esta propiedad. Una amplia terraza perimetral rodea toda la vivienda, perfecta para disfrutar del clima sevillano. El amplísimo jardín con zona de césped invita al descanso y la diversión, mientras que la piscina de 50 m² es ideal para refrescarse en los calurosos días de verano. Potencial Profesional y Comercial Además de la vivienda, la propiedad incluye 3 locales comerciales comunicados con una superficie conjunta aproximada de 345 m². Estos espacios son versátiles y pueden adaptarse a múltiples usos: oficinas, consultorios médicos, taller, catering o cualquier otra actividad profesional. Una construcción anexa trasera completa esta zona con cocina, baño y cuarto de aperos. Infraestructuras y Servicios La nave anexa junto al garaje en la parte delantera ofrece espacio adicional para almacenamiento o actividades industriales ligeras. El amplio aparcamiento permite estacionar varios vehículos, complementado con una plaza de garaje cubierta. Un práctico trastero/cuarto de aperos completa las instalaciones. Confort y Eficiencia Construida en 1990 y en buen estado de conservación, la propiedad dispone de bomba de frío/calor eléctrica para climatización durante todo el año. Los 601 m² construidos están distribuidos de manera funcional y aprovechan al máximo la luminosidad natural. Inversión de Futuro Esta propiedad es perfecta tanto para quien busca una vivienda familiar con todas las comodidades como para inversores que deseen rentabilizar el espacio con actividades profesionales o de catering. La ubicación estratégica cerca del aeropuerto añade valor a cualquier proyecto empresarial. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!