Casa o xalet amb 1 bany a L'Orxa / Lorcha, Alicante
Se vende casa de 100 m² construidos en L’Orxa/Lorcha (Alicante), calle Cervantes nº 6. Vivienda compuesta por planta baja y piso principal, con porche y corral (zona cubierta y descubierta). Entorno residencial tranquilo del interior de Alicante, ideal como activo patrimonial con ingreso estable. Estado y forma de compra • Venta ALQUILADA: el comprador se subroga como arrendador en el contrato vigente. • Contrato: inicio 14/02/2024 – fin 13/02/2031. • Renta actual: 125 €/mes (1.500 €/año). • Se facilitará documentación del arrendamiento bajo interés (fianza, estado de pagos, prórrogas, etc.). Mini estudio de rentabilidad (orientativo) • Fórmula bruta: 1.500 €/año ÷ precio total “all-in”. • Ejemplos: a 45.000 € → 3,33 %; a 60.000 € → 2,50 %; a 75.000 € → 2,00 %. • Para estimar neta, considerar IBI, seguro y mantenimiento (8–10 %) + posible vacancia futura. Datos registrales de referencia (nota simple) Finca 2503 · CRU 03006000382860 · Ref. catastral 3332907YJ3033S0001MO. Descripción registral: planta baja + piso principal + porche con corral cubierto y descubierto.
- 1 hab·
- 1 bany·
- 80 m²
