22 Habitatges i cases en venda per reformar a L'Alcúdia

Hay propiedades que se compran y otras que se transforman en proyectos de vida. Esta es una de ellas. Ponemos a la venta un conjunto único formado por dos inmuebles contiguos que ofrecen un sinfín de posibilidades para quienes sueñan con crear una vivienda singular, un espacio familiar de grandes dimensiones o incluso combinar hogar y garaje privado. La vivienda principal cuenta con 462 m2 construidos sobre una parcela de 274 m2, distribuidos en dos plantas y una amplia terraza en la azotea. Conserva elementos tradicionales con gran encanto, como parte de su cubierta de cañizo y vigas de madera, que evocan la arquitectura de otra época. Aunque requiere una reforma integral, ofrece una base excepcional para diseñar una casa única, llena de carácter y personalidad. Junto a ella se encuentra una segunda construcción de 92 m2 sobre una parcela de 81 m2. Al no haber estado destinada nunca a vivienda, se presenta como un espacio versátil que puede convertirse en un amplio garaje privado, un taller, una zona de ocio o una magnífica ampliación de la vivienda principal. En total, una oportunidad extraordinaria para dar forma a un proyecto a medida, respetando la esencia de una propiedad con historia y adaptándola a las necesidades actuales. Si buscas metros, posibilidades y la satisfacción de crear algo verdaderamente especial, esta propiedad está esperando una nueva vida. Agencia debidamente registrada con el N.º 1009 en el Registro Obligatorio de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana. Puede verificar dicha inscripción en la web oficial de la Generalitat Valenciana. La presente oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio, incluyendo textos, fotografías, planos, imágenes o cualquier otro contenido, tiene carácter meramente informativo y no contractual, ya que la información es facilitada por terceros y puede contener errores. Gastos de la compra no incluidos en el precio Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 9%, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa. Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA. Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario. El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso. Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación. Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.