Pis amb 2 banys a Jaén, Jaén
Jaén, Zona de , El Valle - Universidad
DUPLEX amueblado junto a la Universidad, con dos dormitorios y dos terrazas Una vivienda diferente, práctica y con mucho encanto, a tan solo 7 minutos andando de la Universidad de Jaén. Situado en una zona universitaria consolidada, con cafeterías, comercios, transporte urbano y mucho movimiento durante todo el día, este dúplex es una opción especialmente interesante tanto como vivienda habitual para una persona o pareja joven como para quienes busquen una propiedad con clara vocación de alquiler. También puede resultar una fórmula muy atractiva para padres que quieran adquirir una vivienda para su hijo durante sus años universitarios y mantener después el inmueble como inversión. La vivienda cuenta con aproximadamente 65 m² construidos, distribuidos en dos plantas. - En la planta principal encontramos un agradable espacio diáfano de salón con cocina americana integrada, completamente amueblado y pensado para aprovechar cada metro de la vivienda. La cocina está equipada con frigorífico, lavadora y vitrocerámica. En esta misma planta se encuentra un baño interior con bañera y uno de los dormitorios, equipado con cama de 1,35 m y un armario de gran capacidad. El mobiliario de este dormitorio es prácticamente nuevo, instalado hace apenas unos meses. Desde él se accede además a una pequeña terraza exterior que puede funcionar perfectamente como tendedero o zona auxiliar. - La escalera interior conduce a la planta superior, donde encontramos el segundo dormitorio, también amueblado, con cama de 1,35 m y un elegante armario. Esta planta es quizá la que aporta mayor personalidad a la vivienda. Dispone de dos pequeñas terrazas situadas a ambos lados, una con orientación Este y otra con orientación Oeste, lo que proporciona luz a distintas horas del día y una agradable ventilación cruzada. Una de estas terrazas tiene acceso desde el baño superior y ofrece un pequeño espacio exterior muy agradable para sentarse, tomar algo o simplemente disfrutar del aire libre. La vivienda dispone de aire acondicionado frío/calor mediante split en el salón y en ambos dormitorios, termo eléctrico para el agua caliente y ventanas con doble acristalamiento Climalit renovadas hace aproximadamente tres años. Se vende AMUEBLADA, por lo que permite entrar a vivir o ponerla en alquiler prácticamente desde el primer momento, sin necesidad de realizar obras importantes. Los baños admitirían alguna actualización estética, pero la vivienda se encuentra plenamente funcional y en buen estado de uso. El edificio, construido en 1990, presenta un buen estado general de conservación, dispone de portal accesible y ascensor amplio. Además, la comunidad cuenta con un patio destinado a APARCAMIENTO en superficie para los vecinos, sin plazas individualmente asignadas, lo que supone un interesante valor añadido en esta zona de la ciudad. Lo que hace especial esta vivienda: No es el típico apartamento de dos dormitorios. Es un pequeño dúplex con una distribución distinta, dos plantas claramente diferenciadas, mucha luz, dos orientaciones y pequeños espacios exteriores que aportan una sensación de vivienda más independiente. Por tamaño y características está especialmente pensado para gente joven, parejas, estudiantes de posgrado o inversores que busquen un producto fácil de mantener y con una ubicación muy próxima a la Universidad. Y tiene además una ventaja importante: está preparado para utilizarse desde el primer día. Dos plantas, dos orientaciones y pequeños rincones al aire libre hacen de este dúplex una vivienda distinta a lo habitual INFORMACION A COMPRADOR: Es una Venta EXCLUSIVA de AGA Inmobiliaria Importe IBI urbana anual: ____ € Importe cuota Comunidad: 30 €/mes aprox. El VALOR de REFERENCIA es inferior al precio de venta. Los honorarios profesionales de AGA a cargo del COMPRADOR son del 2% del precio, más IVA. Servicios profesionales al comprador: gestión de visitas, asesoramiento, transparencia e información completa, comprobación viabilidad financiera, consenso, seguridad jurídica y económica, contratación privada y tramitación notarial. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponda al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al RD 218/2005, de 11 de octubre.
- 2 habs·
- 2 banys·
- 64 m²·
- 5ª Planta
