42 Habitatges i cases en venda a Avda de Madrid - Pº de la Estación, Jaén

Livin Gestión Inmobiliaria presenta esta magnífica vivienda situada en Calle Nueva, una de las calles peatonales más emblemáticas, exclusivas y demandadas del centro de Jaén. Ubicada en una tercera planta con ascensor, esta vivienda ofrece el privilegio de vivir en pleno corazón de la ciudad, rodeada de todos los servicios: comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, centros educativos, entidades bancarias y zonas de ocio, disfrutando de la comodidad de tenerlo todo a un paso. Uno de sus grandes atractivos es su excelente luminosidad, gracias a sus tres balcones exteriores, que aportan abundante luz natural y una agradable sensación de amplitud a las estancias principales. La vivienda se distribuye en: 🛏️ 3 amplios dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, además de otro armario empotrado en el pasillo que proporciona un magnífico espacio de almacenamiento. 🚿 2 baños completos, ambos con plato de ducha, siendo uno de ellos en suite en el dormitorio principal. 🍽️ Cocina independiente sin amueblar, ideal para diseñarla y equiparla completamente a tu gusto. ❄️🔥 Climatización centralizada eléctrica, con aire acondicionado y calefacción, para disfrutar del máximo confort durante todo el año. 🛗 Edificio con ascensor, un valor imprescindible que aporta comodidad y accesibilidad. Garaje opcional Posibilidad de adquirir plaza de garaje en la Plaza de la Constitución, con precio a consultar. Una vivienda perfecta tanto para quienes buscan establecer su hogar en una de las mejores zonas de Jaén como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial de revalorización, gracias a su privilegiada ubicación. 📞 No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con Livin Gestión Inmobiliaria para recibir más información o concertar una visita. Estaremos encantados de acompañarte a descubrir tu próximo hogar. NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 218/2005 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad. El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000€ más IVA, para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. [IW]