En el corazón del encantador pueblo de Cerler, se presenta una excepcional oportunidad para aquellos que buscan un proyecto apasionante. Esta casa antigua cuenta con una superficie construida de aproximadamente 44 m2 por planta y está rodeada por la belleza natural del Pirineo aragonés. La piedra exterior permanece en buen estado, ofreciendo un atractivo rústico que muchos desean preservar. Sin embargo, es importante destacar que la rehabilitación requiere cambiar completamente el tejado y realizar nuevos forjados para garantizar su estabilidad y confortabilidad. ¡Imagina las posibilidades! Con permiso para construir hasta tres niveles (planta baja, primera planta y bajocubierta), tus ideas pueden convertirse en realidad. El acceso rodado al inmueble es muy bueno; además, solo a unos 50 metros encontrarás un amplio parking municipal exterior —perfecto tanto si planeas hacer visitas como si piensas residir permanentemente—. Sin duda alguna esta propiedad representa una buena inversión o incluso tu futuro hogar soñado. Recuerda también considerar los gastos e impuestos asociados a la compra: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), AJD entre otros costos notariales son parte integral del proceso de adquisición según lo estipulado por Ley 10/2025.