40 Habitatges i cases en venda amb terrassa a Guía de Isora interior, Guía de Isora

¡Una excelente oportunidad en el sur de Tenerife, a solo 10 minutos de la playa! EDIFICIO CON GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN EN TEJINA DE GUÍA – GUÍA DE ISORA Se vende edificio de 2 plantas más azotea transitable, ubicado en Tejina de Guía, Guía de Isora, en una zona tranquila y con muy buenas posibilidades tanto para vivienda como para inversión. - Parcela: 180 m² - Superficie construida: 196 m² Distribución actual: Planta baja: - Apartamento independiente de aproximadamente 70 m². - Terraza, ideales para disfrutar del exterior. - Garaje. - Salón para celebraciones o reuniones. - Baño completo. Primera planta: - Apartamento de 2 habitaciones. - 1 baño. - Cocina independiente. - Amplia terraza. - Salón con balcón. Azotea: - Azotea transitable con posibilidades de aprovechar el espacio y disfrutar de unas bonitas vistas. $ Gran potencial de inversión La propiedad ofrece diferentes posibilidades de reforma y distribución. Existe la posibilidad de plantear una modificación para obtener: - 2 estudios - 2 apartamentos de 1 habitación Una opción especialmente interesante para quienes buscan una propiedad con potencial de rentabilidad, varias unidades independientes o un proyecto de vivienda familiar. Su ubicación en Tejina de Guía, en el municipio de Guía de Isora, permite disfrutar de la tranquilidad de la zona y, al mismo tiempo, estar a pocos minutos de la costa y de las principales zonas del sur de Tenerife. Una propiedad con muchas posibilidades que merece ser visitada. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita con Lucia Bianchini. CLÁUSULA [●].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025) El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación: 1.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral. 2.Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989. 3.Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989. 4.Gastos de Gestoría: Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €. 5.Honorarios de la Agencia del Vendedor: Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado. 6.Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador: Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa. Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.