Te presentamos esta exclusiva vivienda adosada de esquina, con la construcción recién finalizada, situada en Aiboa, muy cerca de Neguri. Un entorno residencial tranquilo y agradable, perfectamente comunicado y a tan solo 5 minutos del metro. Una propiedad especialmente atractiva por su condición de esquina, sus amplias zonas exteriores y una distribución diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y la conexión entre los espacios interiores y exteriores. La vivienda ha sido ejecutada con materiales y acabados de alta calidad, seleccionados cuidadosamente por el actual propietario. Tanto la iluminación como las instalaciones se han planteado buscando funcionalidad y versatilidad, permitiendo realizar futuras modificaciones en función de las necesidades de cada familia. Cuenta con aerotermia y suelo radiante en todas las plantas, proporcionando un sistema de climatización eficiente y confortable. Planta principal La entrada da paso a un espectacular salón-comedor de gran amplitud, protagonizado por un impresionante techo de doble altura y grandes entradas de luz. Desde esta estancia tenemos acceso directo tanto al porche como al jardín principal, además de una segunda salida hacia la zona exterior situada en la parte delantera de la vivienda. La cocina, amplia y luminosa, está comunicada con el salón mediante una puerta corredera, permitiendo mantener ambos espacios independientes o integrarlos según el momento. En esta planta encontramos también un aseo de cortesía. El porche ofrece numerosas posibilidades de aprovechamiento, convirtiéndolo en un espacio adicional para disfrutar durante todo el año. La condición de esquina de la vivienda permite disfrutar de dos zonas de jardín diferenciadas, ideales para crear distintos ambientes: zona de juegos, comedor exterior, espacio de descanso o área de reunión con familiares o amigos. Primera planta El dormitorio principal dispone de armarios empotrados acabados, baño privado con plato de ducha y con acceso directo a una amplia terraza orientada al suroeste, muy soleada y con vistas despejadas. Completan esta planta dos dormitorios adicionales ( uno de ellos con armario empotrado), luminosos, además de un segundo baño completo con plato de ducha y exterior. Planta ático o bajocubierta La última planta ofrece un espacio abierto y totalmente versátil, que puede adaptarse a las necesidades de cada propietario. Puede utilizarse como despacho, zona de ocio, habitación adicional o incluso como espacio independiente para los más jóvenes de la familia. Desde aquí se accede a una gran terraza con vistas abiertas, un auténtico espacio extra para disfrutar del exterior y crear un ambiente privado. En esta planta se encuentra también el cuarto destinado a las instalaciones de aerotermia. Garaje La propiedad incluye dos plazas de garaje de excelentes dimensiones, preparadas para vehículos grandes. Una vivienda para disfrutar Una casa de reciente construcción que destaca por su privacidad, luminosidad, espacios exteriores y versatilidad, con una distribución pensada para adaptarse a diferentes estilos de vida. La combinación de jardín, porche, terrazas, grandes espacios interiores, aerotermia y suelo radiante, junto con su ubicación en Aiboa y su proximidad a Neguri, convierten esta propiedad en una opción especialmente interesante para quienes buscan una vivienda moderna y confortable en un entorno residencial. Ven a conocerla y descubre personalmente todo lo que esta vivienda puede ofrecerte. Sin honorarios para el comprador. ITP: 4 %, 2,5 % para familias numerosas. Notaría y registro según arancel. ARTEA — Inmobiliaria Arteagoitia, S.L. (NIF B48482103). Calle Viuda de Epalza 13, 48005 Bilbao. Tel. 944 794 800