Finca rústica amb balcó a Gargallo
Gargallo
¡¡ATENCIÓN, OPORTUNIDAD ÚNICA E INVERSIÓN EN GARGALLO, TERUEL!! ¡¡AQUIPISO OFRECE EN EXCLUSIVA ESTA FANTÁSTICA Y AMPLIA CASA RÚSTICA EN PLENA NATURALEZA, CON EXCELENTE UBICACIÓN Y OPCIÓN DE PERMUTA AL 50%!! Inmueble con enorme encanto tradicional y gran potencial para rehabilitación integral o explotación residencial y turística, ideal para inversores, promotores de turismo rural o particulares que busquen una vivienda con carácter en un entorno tranquilo y auténtico. El inmueble cuenta con una amplia estructura rústica distribuida en varias plantas, ofreciendo múltiples posibilidades de configuración y redistribución, sujeto al correspondiente proyecto técnico y a las licencias municipales necesarias. Para mayor facilidad en la operación, se acepta como parte de pago una permuta de hasta el 50% del valor de la propiedad. La propiedad se encuentra en Gargallo, Teruel, en un enclave estratégico conectado con las comarcas de Cuencas Mineras, Andorra-Sierra de Arcos y Bajo Martín, un territorio que busca avanzar hacia un modelo económico más dinámico, innovador y sostenible. Un territorio con iniciativas de desarrollo La zona está incluida en la Estrategia de Desarrollo Local LEADER 2023-2027, dirigida a las comarcas del Bajo Martín y Andorra-Sierra de Arcos. Este programa contempla actuaciones orientadas a: * Impulsar nuevos proyectos empresariales y generar empleo. * Apoyar a pequeñas empresas, emprendedores y cooperativas. * Mejorar servicios e infraestructuras sociales. * Promover la eficiencia energética y la innovación medioambiental. * Combatir la despoblación y contribuir a fijar población en el medio rural. La estrategia cuenta con una dotación anunciada de 2.270.146 euros, de los cuales 1.666.110 euros se destinan a financiar proyectos de terceras entidades, tanto empresariales como no productivos. La posible disponibilidad y concesión de ayudas dependerá de cada convocatoria y del cumplimiento de sus requisitos. Asimismo, Gargallo destaca por su tranquilidad, su arquitectura tradicional aragonesa y su proximidad a puntos de gran interés de la provincia, como la Ruta del Tambor y del Bombo, parajes naturales ideales para el senderismo y rutas en BTT, y su excelente conexión por carretera con los principales núcleos urbanos de la zona. Una propiedad con múltiples posibilidades Por sus características y volumen, el edificio puede resultar interesante para desarrollar: * Casa de Turismo Rural, alojamiento con encanto o albergue para visitantes y excursionistas. * Viviendas o apartamentos destinados al alquiler residencial o trabajadores de la comarca. * Proyecto de rehabilitación para división y venta por unidades, cuando jurídicamente sea posible. * Residencia familiar amplia con espacios independientes, taller o zonas de ocio. Una oportunidad para adquirir un inmueble rústico completo, diseñar una reforma a medida y aprovechar el potencial de una localidad integrada en los programas de desarrollo rural de Aragón. No están incluidos los impuestos, los gastos de notaría y registro, la financiación, los honorarios de intermediación ni los costes de reforma. Las posibilidades de redistribución, el cambio de uso y cualquier actividad turística o residencial deberán comprobarse mediante estudio técnico, urbanístico y jurídico.
- 6 habs·
- 1 bany·
- 156 m²·
- Balcó
