Casa adosada amb 9 banys a Fortià, Girona
Vilafant, Zona de
En pleno corazón de Fortià se encuentra esta magnífica masía catalogada del siglo XVI, una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura tradicional con las comodidades actuales. Cuidadosamente restaurada, conserva elementos originales como vigas de roble vistas, muros de piedra y suelos hidráulicos restaurados, creando un ambiente lleno de historia y personalidad. Con aproximadamente 236 m² construidos sobre una parcela de 329 m², la finca dispone de licencia de turismo rural en vigor, lo que permite desarrollar una actividad turística desde el primer día. Una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes desean combinar vivienda y negocio. La vivienda principal ofrece un acogedor salón con chimenea, amplio comedor, cocina de estilo profesional y una agradable terraza con vistas a la plaza de la iglesia. Además, cuenta con cinco dormitorios y cinco baños. La propiedad se completa con un apartamento independiente equipado con salón-comedor, cocina abierta, dos dormitorios dobles y dos baños, así como una vivienda privada con acceso independiente, distribuida en dos plantas, que dispone de dos dormitorios y dos baños, ideal para propietarios o personal de gestión. Gracias a su distribución y características, esta finca ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea como masía de turismo rural, hotel boutique, alojamiento con encanto o exclusiva residencia familiar. Entre sus equipamientos destacan la calefacción de gas ciudad, carpintería exterior con doble acristalamiento, ventilación en todas las estancias, aire acondicionado en la vivienda privada y placas solares, que aportan un mayor confort y eficiencia energética. Una propiedad singular con un gran valor histórico, perfectamente restaurada y preparada para disfrutarla o convertirla en un proyecto turístico de éxito en una ubicación privilegiada del Alt Empordà. - Au cœur de Fortià se trouve cette magnifique demeure de caractère du XVIe siècle, classée au patrimoine, qui allie le charme de l´architecture traditionnelle au confort moderne. Soigneusement restaurée, elle conserve des éléments d´origine tels que des poutres apparentes en chêne, des murs en pierre et des carreaux hydrauliques restaurés, créant une atmosphère pleine d´histoire et de caractère. D´une superficie d´environ 236 m² sur un terrain de 329 m², la propriété bénéficie d´une licence de tourisme rural en vigueur, permettant de démarrer immédiatement une activité touristique. Une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent combiner résidence et activité professionnelle. La maison principale comprend un chaleureux salon avec cheminée, une vaste salle à manger, une cuisine de style professionnel et une agréable terrasse offrant une vue sur la place de l´église. Elle dispose également de cinq chambres et de cinq salles de bains. La propriété comprend également un appartement indépendant avec séjour, cuisine ouverte, deux chambres doubles et deux salles de bains, ainsi qu´un logement privé indépendant réparti sur deux niveaux avec deux chambres et deux salles de bains, idéal pour les propriétaires ou le personnel de gestion. Grâce à sa configuration et à sa licence, cette propriété offre de nombreuses possibilités : maison de tourisme rural, hôtel de charme, hébergement de caractère ou résidence familiale d´exception. Elle est équipée du chauffage au gaz de ville, de menuiseries extérieures à double vitrage, d´une ventilation dans toutes les pièces, de la climatisation dans le logement privé et de panneaux solaires garantissant un meilleur confort et une excellente efficacité énergétique. Une propriété unique, au riche patrimoine historique, parfaitement restaurée et prête à devenir un projet touristique de prestige ou une résidence exceptionnelle au cœur de l´Alt Empordà. - Located in the heart of Fortià, this magnificent listed 16th-century farmhouse perfectly combines the charm of traditional architecture with modern comfort. Carefully restored, it retains original features such as exposed oak beams, natural stone walls and restored hydraulic tile floors, creating a home full of character and history. Offering approximately 236 m² of built area on a 329 m² plot, the property benefits from a valid rural tourism licence, allowing a hospitality business to begin operating immediately. It represents an outstanding opportunity for investors or for those wishing to combine a private residence with a tourism business. The main house features a welcoming living room with a fireplace, a spacious dining room, a professional-style kitchen and a lovely terrace overlooking the village church square. It also offers five bedrooms and five bathrooms. The property is completed by a self-contained apartment with an open-plan living and dining area, kitchen, two double bedrooms and two bathrooms, as well as a separate private residence with its own entrance, arranged over two floors and offering two bedrooms and two bathrooms,
- 9 habs·
- 9 banys·
- 236 m²
