Casa o xalet amb 3 banys a Esplugues de Llobregat, Barcelona
Esplugues de Llobregat, Zona de, Ciutat Diagonal
Una parcela de 944 m² a unos 250 m de altura, en una de las zonas más exclusivas de los alrededores de Barcelona, con un proyecto aprobado por el Ayuntamiento para levantar aquí una gran mansión de 604 m². El proyecto, con planos de diciembre de 2023, va incluido en la venta. Una planta de día con salón, comedor, cocina y tres dormitorios, otra de ocio y trabajo, ascensor y garaje para cuatro coches: 419 m² de vivienda y 185 m² de garaje, más 76,56 m² de terrazas. Las primeras imágenes son recreaciones orientativas; los planos y la documentación están a disposición de los interesados. La tasación de la vivienda terminada es de 2.899.232 € (junio de 2024, técnico independiente, sobre el anteproyecto de 631 m²). El coste de obra orientativo es de 800.000 €, a contrastar con presupuesto propio. Sirve tanto para quien quiere su casa a medida como para el inversor o promotor que quiere construirla y venderla. Según el arquitecto, en lugar de la casa también se podrían hacer tres pisos, con un proyecto distinto y a confirmar con el Ayuntamiento. Desde las terrazas actuales se ve la montaña de frente. Hacia el otro lado, la ciudad queda abajo y llega hasta el mar, como se ve en las fotos de dron. Ciutat Diagonal es zona de casas unifamiliares en Esplugues de Llobregat, municipio que linda con Barcelona y con colegios internacionales alrededor: American School of Barcelona, Deutsche Schule y Highlands School, los tres en el propio municipio. Apenas queda suelo de este tamaño. La ubicación del mapa es aproximada; la exacta se facilita al concertar la visita. Sobre la parcela hay hoy una casa de 1978 en la que se puede vivir hasta empezar la obra: 267 m² construidos según Catastro y 196 m² útiles según la cédula, en tres niveles, con siete habitaciones, tres baños, piscina y garaje de 72 m². Certificado energético E y cédula de habitabilidad vigente hasta 2040. Escríbenos y te enviamos el dossier con los planos, o te enseñamos la parcela en persona
- 7 habs·
- 3 banys·
- 267 m²
