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Exclusivo Piso en Venta en Guarnizo: Les invitamos a descubrir esta vivienda en una ubicación privilegiada dentro de Guarnizo. Ideal para aquellos que buscan comodidad, accesibilidad y un hogar listo para entrar a vivir. Esta propiedad, construida en 2005, ofrece 60 metros cuadrados útiles y un total de 65 metros construidos, un espacio perfectamente distribuido para su confort. La distribución eficiente incluye dos habitaciones acogedoras, perfectas para acoger a una familia pequeña o para aquellos que necesiten espacio adicional para un despacho personal. El salón es amplio y luminoso, perfecto para reuniones familiares o simplemente para relajarse después de un día ajetreado. Cocina, totalmente equipada, el baño, igualmente moderno, cuenta con acabados de calidad que garantizan confort y estilo. Una de las grandes ventajas de este inmueble es contar con un ascensor en el edificio, una conveniencia que facilita el día a día, especialmente llevando compras o para el acceso de personas con movilidad reducida. Además, se incluye una plaza de garaje, proporcionando un lugar seguro para su coche, una característica muy apreciada en una zona donde el aparcamiento puede ser complicado. Guarnizo es un área que ofrece numerosas conexiones de transporte, con servicios de tren y autobús a solo unos pasos de su nuevo hogar. Estas facilidades garantizan que el traslado a otros puntos de interés sea rápido y eficiente, ampliando sus posibilidades tanto laborales como de ocio. La comunidad circundante es tranquila y amigable, ideal para aquellos que buscan un equilibrio entre la serenidad de la vida fuera de la ciudad y la accesibilidad a las comodidades urbanas. Los alrededores ofrecen múltiples servicios como supermercados, escuelas y zonas de ocio, facilitando una calidad de vida inigualable. Esta propiedad es una excelente opción tanto si buscan una primera vivienda como si desean invertir en una propiedad con excelente potencial de alquiler debido a sus características y ubicación. La compra de este piso no es solo una inversión inmobiliaria, sino en bienestar y tranquilidad. En resumen, este piso en Guarnizo es una oportunidad excepcional. Con todas las comodidades de un hogar moderno y una ubicación estratégica, se presenta como una inversión segura para el futuro. No pierdan la oportunidad de visitar y dejarse sorprender por todo lo que este inmueble tiene para ofrecer. Les invitamos a concertar una cita para conocer en detalle todos los beneficios que ofrece esta magnífica propiedad. Un lugar donde el confort y la funcionalidad se unen para ofrecer un hogar perfecto esperando ser descubierto por usted. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) – tipo general: 9% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral.-. Gastos de notaria y registro: aprox. entre 0.2% y 0.5% s/PV (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble coma sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina sita en Santander y/o a través del email: administracion@rentasycapitales.es La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cantabria puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://www.agenciacantabratributaria.es/. Tarifas notariales registrales reguladas en anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.